모기지투데이 초보자도 쉽고 빠르게, 금융을 읽어주는 고수

주담대 금리 상단 7% 뚫었다​한국은행의 기준금리 인하에도 시중 은행 아파트매매잔금대출 금리가 상승하며 역주행중입니다. 변동금리는 금리 상단이 7%를 돌파했습니다.​카카오뱅크 변동금리 상단은 7.286%, 케이뱅크 6.62^, 그 외 KB국민은행 신한은행 하나은행 우리은행 NH농협은행 주담대 금리는 6.67%를 찍었습니다.​반면 예금 금리 인상은 없거나 미미했습니다.​​​시중 은행 보험사 아파트매매잔금대출 금리 비교​모기지투데이에서 2024년 10월 16일(수) 우리은행 신한은행 삼성화재 등 아파트매매잔금대출 최저금리 조건을 안내 드립니다. 그 외 시중은행 보험사 주담대 금리비교 및 DSR LTV 스트레스DSR2단계 등 규제로 달라진 내용 등이 궁금하다면 카카오톡 및 전화 무료 상담으로 확인할 수 있습니..

코픽스 금리 인상​9월 신규 취급액 기준 코픽스 금리가 9월 3.36%보다 0.04% 증가한 3.40%로 집계됐습니다. 6월 이후 4개월만에 반등이며, 잔액 기준 코픽스 금리는 3.67%에서 3.65%로 떨어졌습니다.​코픽스 금리는 국내 8개 은행이 조달한 자금의 가중평균금리로 은행이 실제 취급한 예적금, 은행채 등 수신상품의 금리 변동이 반영됩니다.​시중 은행들은 16일부터 신규 아파트담보대출 변동금리에 이날 공개된 코픽스 금리를 반영할 예정으로 KB국민은행 아파트담보대출 신규취급액 코픽스 기준 6개월 변동금리는 4.71%~6.11%에서 4.75%~6.15%로 높아집니다. 우리은행의 아파트담보대출 금리 역시 동일 조건에서 5.31%~6.51%에서 5.35%~6.55%로 오르게 됩니다.​​​시중 은행 보..

증가하는 플랫폼 이용자​요즘 주택담보대출 금리비교 플랫폼 이용자가 증가하고 있습니다.​핀다 토스 네이버페이 카카오페이 등이 대표적인데, 단순히 담보대출 상품을 비교하는 것 뿐만 아니라 신용점수 조회, 대출이자계산기 등 기능부터 금융 관련 폭넓은 정보를 제공하고 있어 편의성이 높은 특징이 있습니다.​​생각보다 큰 오차​그렇다면 은행 주택담보대출 금리비교 플랫폼은 얼마나 정확할까요?​실제로 해보신 분들은 아시겠지만 실제 은행 창구에서 상담을 받는 것과 상당히 큰 금리 차이가 있습니다.​비교사이트에서 요구하는 내 주택의 정보, 연소득, 부채현황, 신용점수 등을 직접 입력해 얻은 결과값과, 은행에 소득 자료 등을 실제로 제출 해 심사를 받는 경우 생각보다 큰 오차가 발생하기 때문입니다.​또한 금리비교사이트에서 ..

증가하는 취약차주​시중 은행 보험사 부동산담보대출 이용이 어려운 저신용자 신용불량자 연체자 다중채무자 개인회생자 등 취약계층 차주가 가파르게 증가하는 추세입니다.​코로나19 시기를 거치며 세계적인 경기 침체에 고금리시기까지 겹치면서 가계부채 기업부채는 걷잡을 수 없이 증가하고 수많은 사람들이 이자 상환 부담에 어려움을 겪고 있습니다.​모기지투데이에서 취약계층 부동산담보대출 해결 방법을 안내드립니다.​​​​2금융권 우선 확인, 이후 대부업권으로​은행 보험사 부동산담보대출은 LTV DSR 규제는 물론 신용점수 소득 부채 등 이용 문턱이 매우 높기 때문에 취약차주는 2금융권 3금융권에서 가능한 곳을 찾아야 합니다.​일반적으로 사업자라면 저축은행 농협 신협 새마을금고 등 2금융권에서 이용 가능한 곳을 일부 찾을..

모기지투데이에서 은행 보험사 저축은행 등 금융사별, 아파트매매잔금 전세퇴거자금 추가담보대출 등 이용 목적에 따른 아파트담보대출 조건과 효율적인 활용 방법을 안내드립니다.​9월부터는 스트레스DSR 2단계가 적용되고 있으며 가계부채 관리 차원에서 은행 보험사 금리 인상과 실수요자를 중심으로 하는 추가 규제 적용 등 아파트담보대출 실행을 앞둔 사람들이 알아야 할 새로운 내용들이 있으며, 고금리에 잡히지 않는 전세사고까지 신경써야 할 것들이 많은 상황입니다.​때문에 정확한 규제 내용은 물론 아파트매매잔금대출 전세퇴거자금대출 아파트담보추가대출 등 이용 목적에 따라 어떤 차이가 발생하는지, 은행 보험사 저축은행 등 금융사에 따라 달라지는 조건들을 잘 알고 있어야 효율적인 자금 마련이 가능합니다.​​​​첫번째, 은행..

고소득자 주담대 비중 93% 넘어​최근 3년간 신규 주담대를 받은 가계 중 2건 이상 대출을 받은 가계 비율이 1/3에 달했으며, 특히 고소득자 비중이 93%를 넘어섰습니다.​소득분위별로 보면 상위 20%인 고소득층에 대거 몰려있는데, 고소득층이 실거주 목적이 아닌 부동산 투기 이득을 누리기 위한 추가 주택 구입에 따른 결과로 볼 수 있습니다.​이는 구입자금뿐만 아니라 생활안정자금대출도 동일한 상황으로 일각에서는 사회 불평등을 심화시키는 단초가 될 수 있다는 지적이 있습니다.​​​시중 은행 보험사 아파트담보대출 금리 비교​모기지투데이에서 2024년 10월 14일(월) 제일은행 기업은행 푸본현대생명 보험사 등 아파트담보대출 최저 금리를 비교해 드립니다. 그 외 은행 보험사 주담대 최저금리 조건과 DSR L..

상승세 멈춘 주담대​주택구입자금대출을 중심으로 급증하던 가계대출이 이달 들어 꺽이기 시작했습니다. 9월부터 강화된 스트레스dsr 2단계와 은행들의 주담대 금리 인상 및 가계대출 억제 조치에 따른 효과로 보입니다.​9일까지 취합한 KB국민은행 신한은행 하나은행 우리은행 농협은행 등 5대 시중은행의 부동산담보대출 가계대출 잔액은 730조1456억원으로 9월 말 730조9671억원에서 일주일 만에 8215억원 감소했습니다.​다만 불씨가 완전히 잡혔다고 보긴 이르기 때문에 금융당국은 시중은행 및 보험사의 부채 흐름을 면밀히 살펴볼 것으로 예상되는 가운데, 미국 연준의 빅컷에 이어 한은도 금리 인하를 할 것인지 향방이 정해질 것으로 보입니다.​​​시중 은행 보험사 주택구입자금대출 금리 비교​모기지투데이에서 202..

가계대출 감소로 전환​10월 들어 5대 시중은행 가계대출이 감소세로 돌아섰습니다. 스트레스dsr 2단계 시행으로 신규 집담보대출 신청이 줄어들고 부동산 과열이 조금씩 빠지는 모습을 보이고 있습니다.​한국은행은 오는 11일 금융통화위원회에서 기준금리 인하 여부를 결정하는데, 금융권에서는 기준금리를 3.50%에서 0.25% 내릴 것이라는 전망이 우세합니다.​시중은행 관계자는 기준금리가 내려가면 시장금리에 반영돼 주담대 금리도 내려가겠지만, 이로 인해 가계대출이 다시 증가하고 집값이 상승한다면 앞으로도 대출금리 추가 인상 조치를 이어갈 수 있다고 설명했습니다.​​​시중 은행 보험사 집담보대출 금리비교​모기지투데이에서 2024년 10월 8일(화) 우리은행 신한은행 농협손보 등 은행별 보험사별 집담보대출 최저 금..

갈수록 높아지는 금리와 은행별 규제 강화에 은행 주담대 한도가 부족한 사람들이 속출하고 있습니다. 이로인해 부족한 매매잔금 생활자금 퇴거자금을 해결하기 위해 dsr 규제를 초과해 자금을 마련하려는 사람들이 증가하고 있는데, ltv dsr 규제 미적용 주담대 이용 시 주의사항을 안내드립니다.​​​갈수록 줄어드는 한도​연초 올 해는 주담대 금리가 내려갈 거라는 전망이 주를 이뤘지만 오히려 현재까지 금리 상승 흐름이 이어졌으며, 지난달 미 기준금리가 0.5% 빅컷을 단행했음에도, 우리나라는 가계부채를 잡기위해 금리를 내리지 않는 상황으로 여전히 주택담보대출 이용자들의 부담이 큰 상황입니다.​금리가 오르고, 스트레스DSR 2단계가 적용되면서 모든 주담대(매매잔금 생활자금 전세퇴거자금 등) 한도가 줄어들고 있어,..

주담대 규제 더 강화될까​9월 아파트담보대출이 전달보다 20% 줄었지만 금융당국은 아직 충분한 감소세로 보기에는 시기상조라고 판단했으며, 가계부채 관리를 위한 추가 조치 시기를 저울질하고 있습니다.​관건은 수도권 중심 부동산 가격 상승세에 원동력이 되는 집담보대출(주담대)입니다.​금융당국 관계자는 10월 초중순까지 집담보대출과 가계대출이 목표 범위에 안정적으로 있는지 주시할 계획이며, 증가세가 8월 수준으로 확대될 경우 추가 조처에 나설 계획이라고 했습니다.​내년 하반기로 미룬 스트레스DSR 3단계 조기시행 및 DSR 적용 범위 확대, 은행권 아파트담보대출 위험가중치 상향 등을 검토할 것으로 예상됩니다.​​​시중 은행 보험사 아파트담보대출 금리비교​모기지투데이에서 2024년 10월 7일(월) 기업은행 국..