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LTV DSR DTI 등 규제로 인해 부족한 한도를 해결하기 위해 비은행권에서 후순위주택담보대출을 받는 사람들이 증가하고 있습니다. ​가장 큰 걸림돌 DSR​시중 은행 및 보험사의 주택담보대출 이용 시 가장 큰 걸림돌이 되는 DSR 규제는 지난해 7월부터 총대출 금액 2억원인 차주 대상에서 1억원을 초과하는 차주를 대상으로 적용되며 한층 강화되었습니다.​때문에 이후 담보대출 상담을 받는 사람들 중 DSR 규제에 포함되어 본인이 예상한 한도가 나오지 않아 문제를 겪고 있는 사람들이 적지 않은 상황입니다. 여기에 올 해부터는 급증하는 가계부채를 제어하기 위해 스트레스DSR 1단계 2단계 규제가 추가로 적용되었고, 내년 하반기에는 3단계가 적용될 예정으로 담보대출 한도는 더욱 부족해지고 있습니다.​모기지투데이..

부부공동명의로 신혼집을 구입하는 경우 주택을 양도하거나 상속받을 때 세금 감면의 효과가 있어 많은 신혼부부들이 부부공동명로 아파트 등기를 하고 있습니다.​말 그대로 공동명의의 아파트이기 때문에 해당 아파트의 권리를 공동으로 소유하게 되고, 배우자의 동의 없이 해당 아파트를 처분하는 것이 불가능합니다.​이러한 부부공동명의 아파트담보대출 실행 시 배우자의 동의가 가능한 경우와 미동의 상황인 경우 어떤 차이가 있는지, 미동의 시 공동명의아파트담보대출 방법 등을 모기지투데이에서 안내드립니다.​​​배우자 동의 가능하다면일반 은행 담보대출 가능​배우자의 동의가 가능하다면 1인 명의의 주택으로 간주해 시중 은행 및 보험사에서 아파트담보대출이 가능합니다.​소득과 신용점수가 높은 사람이 차주(채무자)가 되어 대출을 실행..

2금융권 주택담보대출 증가세​금융당국의 가계대출 관리 강화 여파로 지난달 전 금융권 가계대출 증가폭이 3개월 연속 축소됐지만, 은행 규제 강화에 따른 풍선효과로 2금융권 가계대출은 아파트담보대출을 중심으로 2개월 연속 증가했습니다.​업권별로는 상호금융권 1조6천억원, 보험사 6천억원, 여전사 6천억원, 저축은행 4천억원 순으로 증가했는데, 금융당국은 가계부채 점검회으를 통해 향후 금리인하 추세 등을 감안할 때 당분간 가계부채 추이를 면밀하게 모니터링 할 필요가 있다는데 인식을 같이 했습니다.​판현, 금융당국은 올해 말 일몰 예정이었었던 역전세반환대출에 대한 규제와화 조치를 내년 말까지 1년 더 연장하기로 했습니다.​​​시중 은행 보험사 아파트구입자금대출 및 아파트담보생활안정자금대출 최저 금리 비교​모기지..