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시중은행 주담대 금리 인하​14일 금융권에 따르면 SC제일은행은 지난 13일부터 주담대 상품인 '퍼스트홈론'의 영업점장 우대금리를 0.1%포인트 높였습니다. 우대금리를 높이면 그만큼 소비자에게 적용되는 대출 금리는 낮아지는 효과가 있습니다.​앞서 우리은행은 새해 첫 영업일인 이달 2일 주기형(5년) 주담대 가산금리를 0.09%포인트 인하한 바 있습니다. 가산금리 하락과 함게 대출 조달원가에 해당하는 준거금리까지 낮아지면서 우리은행의 주기형 주담대 금리는 작년 말 연 4.32~5.52%에서 이달 2일 연 4.21~5.41%로 떨어졌습니다.​신한은행도 14일부터 주담대 가산금리를 최대 0.1%p 축소했습니다. 이에 따라 신한은행의 주기형(5년) 주담대 금리는 지난 13일 연 3.93~5.23%에서 이날 연 ..

미 기준금리 인하 영향은?​미국이 기준금리를 0.25%포인트 내린 4.25~4.50%로 조정하면서 내년 인하 속도 조절을 시사했습니다. 시장금리도 이 같은 영향을 받아 은행 대출금리가 완만히 내려갈 것이란 관측이 나오고 있습니다.​미국의 중앙은행인 연방준비제도(Fed·연준)는 18일(현지시간) 기준금리를 4.25~4.50%로 0.25%포인트 인하하면서 내년에는 금리 인하 횟수를 기존 4차례에서 2차례 정도로 줄이는 속도 조절을 시사했습니다.​한국은행은 앞서 2회 연속 기준금리를 0.25%포인트씩 인하했고, 현재 기준금리는 3.00%로 미국과의 차이가 상단 기준 1.75%포인트에서 1.50%포인트로 좁혀졌습니다.​이창용 한국은행 총재는 전날 '물가안정목표 운영상황 점검' 기자간담회에서 내년 1월 금리 인하..

우리은행 비대면 주담대 한시적 중단​우리은행은 내달 8일까지 비대면 우리원주택대출 우리원전세대출 우리스마트전세론 아이터치전세론 판매를 제한합니다. 여기엔 갈아타기 상품도 포함되며, 시행 기간은 대내 대외적 상황에 따라 조기 종료되거나 연장될 수 있다고 밝혔습니다.​더불어 우리은행은 5일 신용대출 금리를 최대 0.5% 인상하는 등 가계대출 증가세를 관리하기 위해 지난 30일부터 인터넷 모바일 창구를 통한 12종의 신용대출을 취급 중단했습니다.​우리은행 대출 계획이 있는 분들은 참고하시길 바랍니다.​​​시중 은행 보험사 아파트매매대출 금리 비교​모기지투데이에서 2024년 11월 5일(화) 기업은행 아파트매매대출 금리 4.681%(5년 주기형 주택구입 자금 3억원 기준)비교 등 시중 은행 보험사 주택구입자금 ..

주담대 주춤​금융당국의 압박 속에 은행 보험사들이 대출 옥죄기를 하면서 가계대출 증가세도 둔화되고 있습니다. 그럼에도 금융당국은 증가세가 안정됐다고 보기는 어렵다는 판단에 연말가지 2금융권으로의 풍선효과 차단에 총력을 다하겠다고 밝혔습니다.​KB국민은행 신한은행 하나은행 우리은행 NH농협은행 등 시중 5대 은행의 이달 17일까지 신규 취급 구입자금 용도 주담대 총액은 3조8743억원으로 전월 대비 34%로 축소됐습니다.​금융전문가들은 금리인하와 주택가격 상승에 대한 기대감이 여전하기 때문에 가계대출은 언제든지 증가세로 돌아설 수 있다고 보고 있으며, 특히 은행권에서 2금융권으로 쏠리는 부채 증가를 엄격하게 모니터링 하겠다는 계획입니다.​​​시중 은행별 보험사별 아파트매매대출 금리 비교​모기지투데이에서 2..

7% 육박하는 변동금리 주담대​기준금리 인하에도 변동금리 아파트매매대출 금리가 올라갈 것으로 예상됩니다. 은행권의 조달 비용이 상흥하고 가계부채 관리 기조가 지속되고 있기 때문입니다. 이에 일부 시중 은행의 주담대 금리 최상단이 7%에 다르고 있습니다.​KB국민은행 신한은행 하나은행 우리은행 NH농협은행 아파트매매대출 신규취급액 6개월 코픽스 기준 변동금리는 연 4.63%~6.73%에 달합니다.​기준금리 인하의 효과가 다음달부터 나타나는 것이 일반적이지만 기준금리 인하에 대한 기대감이 시장금리에 선반영 되었었고, 금융당국은 여전히 가계부채 관리에 우려를 보이고 있어 시중 은행 주택담보대출 금리 인하 가능성은 낮은 상황입니다.​​​시중 은행 보험사 아파트 아파트매매대출 금리 비교​모기지투데이에서 2024년..

은행 주담대 막자 풍선효과 급증​예상했던대로 은행 주담대를 막자 신용대출과 제2금융권으로 수요가 이동하는 풍선효과가 현실화되고 있습니다. 은행권은 즉각 신용대출 조이기에 나섰고, 금융당국은 보험사 등 전 금융권에 가계부채 관리를 요구한 상태입니다.​올해 초부터 줄곧 감소세를 유지하던 보험사 아파트매매대출은 8월 5천억원이 증가했으며, 특히 한화생명보험사는 9월6일 이미 주담대 물량이 모두 소진됐으며, 삼성생명보험사도 유주택자의 주담대를 중지했습니다.​은행권이 신용대출 조이기를 예고한만큼 내집마련을 앞두고 있거나 어떤 목적으로든 대출 실행을 계획중이라면 달라지는 규제 내용을 정확히 확인하시길 바랍니다.​​​시중 은행 보험사 아파트매매대출 금리 비교​모기지투데이에서 2024년 9월 12일(목) 기업은행 푸본..

보험사 주담대로 몰린다​금융당국이 가계부채 관리를 위해 대출규제를 강화하면서 시중은행 이용이 어려워진 소비자들이 보험사 주담대로 눈을 돌리고 있습니다.​보험사 아파트매매대출 DSR은 50%로 은행DSR 40%보다 높아 한도가 더 나오기 때문으로 시중은행들이 금리를 높이고 신규주담대 판매를 중단하는 등 조치를 취하자 2금융권 주담대 문의가 증가하고 있습니다.​다만 시중 은행의 규제 강화가 2금융권까지 확대될 수 있는 가능성이 높아지고 있어 신규 주담대 실행자들은 정확한 규제를 확인해야 하는 시기입니다.​​​시중 은행 보험사 주담대 최저 금리 안내​모기지투데이에서 2024년 9월 4일(화) 신한은행 하나은행 푸본현대생명보험사(구 현대라이프) 등 시중 은행 보험사 아파트매매대출 금리비교를 해 드립니다. 그 외..

주담대 금리 줄줄이 인상​9월 스트레스DSR 2단계 시행을 앞두고 내 집 마련 막차를 타려는 사람들이 은행 창구로 몰리자 금융당국은 시중 은행에 아파트매매대출 신규 취급 제한을 지시했고, 그에 따라 시중 은행들이 속도 조절에 나서고 있습니다.​KB국민은행은 29일부터 2주택 이상 보유한 다주택자의 주택구입 용도 아파트매매대출을 제한하며, 타행 대환 용도 주담대 신규 실행도 제한합니다. 단, 대환대출 플랫폼을 통한 비대면 신청은 가능합니다.​그 외 신한은행도 이달에만 일주일 간격으로 세차례 금리 인상을 했으며, 하나은행도 국민은행과 같은 주담대 제한 조치를 검토중입니다.​아파트매매대출 및 주택담보생활안정자금대출 전세퇴거자금대출 등 근시일 내 주담대 신규 실행을 앞두고 있다면 이와 같은 내용을 정확히 확인하..