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주담대 금리 다시 오르나​한국은행 기준금리 인하로 시장금리가 내려가면서 진정세를 보이던 대출금리가 다시 올라갈 수 있다는 관측이 나오고 있습니다. 정치적 불확실성 확대로 국고채 가격이 떨어지면 금리가 올라가면서 이에 연동된 은행채 대출금리 상승으로 이어지기 때문입니다.​시중은행 관계자는 "이번 계엄 사태 여파로 한은의 기준금리 인하 효과로 인한 대출금리 하락폭이 제할될 것으로 보인다. 국채 가격이 내려가고 금리가 오르면서 이에 연동된 은행채 금리 상승으로 대출금리가 다시 올라갈 수 있다."고 설명했습니다.​주담대 실행 계획이 있는 분들은 연말 금리 흐름을 주의깊게 살펴보시길 바랍니다.​​​시중 은행 보험사 주택담보대출(주담대) 최저 금리 비교​모기지투데이에서 2024년 12월 5일(목) 아파트 주택담보대..

주택담보대출 금리 내렸는데 여전히 높은 문턱​은행권 가산금리 인상이 멈추고 시장금리가 내려가면서 시중 은행 주택담보대출 금리가 하락했습니다. 다만 비대면 대출 중단이나 대출 조건 강화 등으로 이용 문턱은 여전히 높아 차주들이 금리 하락을 체감하기는 어려울 것으로 보입니다.​7월부터 가산금리를 인상하거나 우대금리를 축소하는 방식으로 대출금리를 올려 가계대출 증가세를 관리해왔던 은행은 지난달 초에도 5대 은행이 가산금리를 올린바 있습니다.​5대 은행 중에서는 국민은행을 제외한 신한은행 하나은행 우리은행 농협은행이 비대면 대출을 막고 있으며, 신한은행은 6일부터 비대면 주담대, 전세대출 판매를 막았습니다. 하나은행은 15일부터 비대면 주담대, 전세대출, 신용대출 상품을 판매하고 있습니다.​​​시중 은행 보험사..

내년 주담대 벌써부터..​시중 은행 보험사에 내년도 주택담보대출 신청 문의가 쇄도하고 있습니다. 연말 주요 금융사가 가계대출 취급을 제한하거나 중단했기 때문으로 내년에도 가계부채는 증가할 것이라는 관측입니다.​주택담보대출은 실행일 기준 60일 전부터 신청 가능하기 때문에 연말 대출이 사실상 불가능한 상황이다보니 내년 주담대 오픈런 현상까지 나타나고 있습니다.​특히 내년 하반기에는 스트레스DSR 규제 3단계가 적용될 예정으로 실수요자들은 어떻게든 상반기에 주담대를 해결하려는 성향이 나타날 것으로 예상됩니다.​​​시중 은행 보험사 주택담보대출 최저 금리 비교​모기지투데이에서 2024년 11월 25일(월) 기업은행 주택담보대출 오늘 금리 4.560% 등 시중 은행 보험사 아파트구입자금대출 및 전세퇴거자금대출 ..

고금리 대출 증가​금융위원회에 따르면 10월 전 금융권 가계대출은 6조6천억원 늘어 9월 5조3천억원보다 증가규모가 커졌습니다. 강력한 규제가 적용되고 있는 주택담보대출은 증가폭이 줄었지만 2금융원 카드론 신용대출 등을 중심으로 증가해 풍선효과가 증명되었습니다.​이에 금융당국은 상호금융업권에 자체적인 리스크 관리 강화 방안을 마련하고, 개별 조헙, 금고에 대해서도 이러한 관리기조에 동참할 것을 촉구했습니다.​연말까지는 은행 보험사 외 2금융권 모두 신규대출에 대한 조건이 까다로와질 수 있으니 참고하시길 바랍니다.​​​시중 은행 보험사 주택담보대출 금리 비교​모기지투데이에서 2024년 11월 11일(월) 하나은행 교보생명보험사 등 주택담보대출 최저 금리 등 시중 은행 보험사 주담대 최저 금리 비교 및 조건..

금리 내려가자 영끌 증가​6월 2일 금융권에 따르면 5월 30일 기준 KB국민은행 신한은행 하나은행 우리은행 NH농협은행 주택담보대출 잔액이 545조6111억원으로 4월보다 4조6208억원 증가했습니다.​2개월 연속 증가한 것으로 최근 주담대 금리가 2년여 만에 가장 낮은 수준까지 떨어지며 영끌로 내 집 마련을 하려는 젊은층이 증가한 것으로 분석됩니다.​이에 따라 부동산 거래량 증가와 가격 상승이 기대되는 시기입니다. 지난달 KB부동산 매매가격 전망지수는 서울 지역이 102.1을 기록하며 지난해 9월 이후 처음으로 지수가 100을 넘어섰습니다.​하반기까지 금리 인하가 없을것으로 예상했던 상황에서 예상에 없이 주택담보대출금리가 내려가는 시기인 만큼 근시일 내 주담대 실행 계획이 있는 분들은 이 시기를 활용..

주기형 주택담보대출이 대세​KB국민은행 신한은행 하나은행 우리은행 4곳이 5월 신규 취급한 주택담보대출 중 5년간 금리가 고정되는 주기형 상품 비중이 90%에 달했습니다.​금융당국이 가계대출의 질적 관리를 위해 주기형 고정금리 비중을 높이라는 지시를 내리면서 시중 은행들도 경쟁력 있는 주기형 주택담보대출 상품을 속속 내놓고 있는 상황입니다.​주기형담보대출은 최고 대출 신청 당시의 금리가 5년간 적용되고, 이후 같은 방식으로 5년마다 금리가 재산정되는 방식으로, 5년간 최초 금리가 적용된 후 변동형으로 바뀌는 혼합형 상품과는 차이가 있습니다.​은행 보험사 주택담보대출 실행을 앞두고 있다면 주기형 상품이 유리할 수 있는 시점입니다.​​​시중 은행 보험사 주택담보대출 최저 금리 비교​모기지투데이에서 2024년..

문턱 높아지는 주택담보대출​은행들이 갈수록 신용대출보다 담보대출을 더 까다롭게 심사하고 있습니다. 올 초 발표된 금융당국의 가계부채 관리 기조에 맞춰 신용점수 심사 기준을 높이는 것으로 볼 수 있습니다.​ 은행연합회의 발표자료에 따르면 KB국민은행 신한은행 하나은행 우리은행 NH농협은행의 신규 신용대출 평균 신용점수는 926점을 기록했으며, 올 4월 분할상환방식 신규 주택담보대출 신용점수는 934.2점이었습니다.​일반적으로 신용점수가 900점 이상인 경우 고신용자로 분류되는데 시중 은행 및 인터넷은행에서 더 높은 신용점수를 가진 고객들에게 대출을 내 준 상황으로 신용점수가 낮은 사람들은 은행 보험사 이용이 쉽지 않은 상황이며, 가능하더라도 좋은 금리로 받기 어려울 수 있다는 분석입니다.​​​시중 은행 보..

오르락 내리락 하는 금리​24일 금융권에 따르면 한미 기준금리가 당분간 현재 수준을 유지할 것이라는 쪽에 무게가 실리고 있습니다. 물가가 상방 압력을 받고 있기 때문에 하반기 금리 인하에 대한 기대는 있지만 시점의 불확실성은 더욱 커졌습니다.​이로 인해 시중 은행 주택담보대출 금리도 변동금리 고정금리(혼합형 주기형) 할 것 없이 오르락 내리락 하는 상황으로 소비자들의 선택을 어렵게 하고 있습니다.​신규 대출 실행 예정인 분들은 이용 기간을 잘 감안해 효율적인 판단을 하시길 바랍니다.​​​시중 은행 보험사 담보대출 최저 금리 비교​모기지투데이에서 2024년 5월 24일(금) 기업은행 주택담보대출 5년 고정금리 등 시중 은행 보험사 아파트매매 및 생활안정자금 용도 주담대 최저 금리를 비교 해 드립니다.   ..

모기지투데이에서 2023년 9월 25일 주요 시중 은행별 주택담보대출 금리(최저금리 및 우대금리)를 비교해드립니다. ​ 빨간색으로 표시 된 금리 할인 항목은 최저 금리에 반영되지 않았습니다. ​ ​ [ 오늘의 주요 뉴스 ] ​ 주택담보대출금리 상단이 다시 7%를 돌파했습니다 주택담보대출 금리 다시 7% 뚫어…가계 대출은 증가세 일부 은행 주택담보대출 금리가 7%를 넘어서는 등 금리 상승세가 이어지고 있습니다. 가계의 이자 부... www.mbn.co.kr ​ 부동산카페에서 대출꼼수, 작업대출이 성행하고 있어 모니터링이 강화될 예정입니다 “2금융권과 짜고 DSR 회피”…부동산 카페 ‘대출 꼼수’ 열공 ‘초과 대출 방법’ 질문 쇄도 무늬만 개인사업자로 등록 불법 ‘작업대출’ 유도 성행, “미리 2금융권하고 ..