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1) 대환대출 플랫폼에도 스트레스 DSR 적용
2월26일부터 시행 된 스트레스 DSR 로 은행 주택담보대출 이용 시 구입자금이든 생활안정자금이든 대환이든 가산금리가 적용되고 있습니다.
이에 모기지투데이에서 대환 시 주의사항을 안내드립니다.
2) 초과분 상환해야만 플랫폼 이용 가능
이 스트레스 DSR로 인한 가산 금리는 대환대출 플랫폼 이용시에도 동일하게 발생하며, 현재 대환대출 플랫폼은 증액이 불가능하기 때문에 초과분을 상환해야만 서비스 이용이 가능합니다.
단, 기존 이용하던 은행에서 변동금리 -> 고정금리 등 조건을 대환 하는 경우(자행대환) 올 연말까지 유예되기 때문에 스트레스DSR에 대한 부담을 갖을 필요가 없습니다.
3) 자행/타행대환 조건 비교 필요
물론 일반적인 은행 주택담보대출 대환은 금리 절감에 목표가 있기 때문에 자행 대환 보다는 보다 금리가 낮은 타행 대환이 보통으로, 내 목적에 맞는 대환 조건을 잘 확인해보는 것이 중요합니다.
스트레스 DSR 적용 시 줄어드는 주택담보대출 한도는 아래 포스팅을 참고하시길 바랍니다.
스트레스DSR이 적용된 정확한 은행 주택담보대출 금리는 대출 신청 시점에 확인할 수 있으며, 차주의 연소득과 이용 기간에 따라 결과가 달라질 수 있으며, 이와 관련한 궁금증은 모기지투데이에서 안내 받을 수 있습니다.
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