모기지투데이 초보자도 쉽고 빠르게, 금융을 읽어주는 고수

주담대 예약해야 하나​은행권에서 연이어 대출 제한 조치를 쏟아내자 원하는 만큼 주택담보대출을 못받을까 우려스러운 사람들이 서둘러 대출 예약을 하고 있습니다.​이후 실행 시점에 더 유리한 조건으로 발길을 돌리는 방법을 이용하려는 사람들의 은행 보험사 주담대 상담이 급증할 것으로 예상됩니다.​더불어 은행들이 MCG MCI 모기지보험을 중단함에 따라 한도가 더 높은 보험사로 이동하는 사람들도 크게 증가하고 있습니다.​​​시중 은행 보험사 주담대 최저 금리 안내​모기지투데이에서 2024년 9월 5일(목) 농협은행 SC제일은행 삼성화재보험사 등 시중 은행 보험사 주택담보대출 최저 금리 비교를 해 드립니다. 그 외 금융사의 최저금리 및 주담대 DSR LTV 규제와 스트레스DSR2단계로 달라진 내용 등이 궁금하다면 ..

주담대 증가폭 역대 최대​금융당국의 가계대출 억제책에도 불구하고 지난 8월 시중 은행의 가계대출과 주택담보대출(주담대) 증가 폭이 역대 최대치를 기록했습니다.​시중 5대 은행(KB국민은행 신한은행 하나은행 우리은행 NH농협은행)의 8월말 가계대출 잔액은 725조3642억원으로 7월보다 9조6259억원 증가했으며, 주담대도 568조6616억원으로 7월말보다 8조9115억원 늘었습니다.​때문에 스트레스2단계가 적용된 9월엔 은행 보험사를 불문 더 강한 억제정책이 적용될 우려가 있는 만큼 주담대 실행을 앞두고 있다면 은행 보험사별 강화된 규제와 높아진 금리를 꼼꼼히 비교할 필요가 있습니다.​​​시중 은행 보험사 주택담보대출 최저 금리 안내​모기지투데이에서 2024년 9월 2일(월) 시중 은행 보험사 아파트매매..

우리은행 금리 추가 인상​우리은행이 가계대출 억제를 위해 주택담보대출 및 전세자금대출의 금리를 추가로 인상합니다. 26일부터 최대 0.4% 인상될 예정이며, 비대면 주담대도 동일하게 적용됩니다.​전세자금대출도 금리는 0.3% 인상, 대환대출 특별 우대금리 0.6%는 폐지하기로 하면서 차주들의 이자 부담이 높아지게 됩니다.​벌써 7월 이후 여섯번째 금리 인상으로 타 시중은행들의 금리 인상도 감안해야 하는 시기입니다.​​​시중 은행 보험사 주택담보대출 최저 금리 비교​모기지투데이에서 2024년 8월 22일(목) 시중 은행 보험사 주택담보대출 금리를 비교 해 드립니다. 그 외 LTV DSR 한도 등이 궁금하다면 카카오톡 및 전화 무료 상담으로 확인할 수 있습니다.   신한은행 26일부터 조건부 중단​* 똑같은..

가계대출 한달만에 6.5조 증가​1일 5대 은행(KB국민은행·신한은행·하나은행·우리은행·NH농협은행)의 가계대출 잔액은 지난달 30일 기준 715조800억원으로 집계됐습니다. 이는 6월 말(708조5723억원)대비 6조5077억원이 증가한 수치다. 올해 초와 비교하면 19조7657억원이나 불어났다.​가계대출이 지속해서 증가하는 요인은 부동산 시장의 뚜렷한 회복세가 꼽힙니다. 특히 서울과 수도권의 고가 아파트 거래가 늘어나면서 주택담보대출 규모도 지속해서 늘고 있다는 것이 은행권의 시각입니다.​이에 따라 금융당국은 시중 은행에 부채 관리를 지시했는데, 금리 인상에도 가계대출이 잡히지 않으면서 은행권에서는 당국이 추가 규제에 나설 수 있다는 추측도 나오고 있습니다.​​​시중 은행 보험사 주택담보대출 금리 비..

스트레스DSR 2단계 실행 임박​7월부터 스트레스DSR 2단계가 실행될 예정으로 이후 주택담보대출을 실행하는 경우 한도가 더 줄어들게 됩니다.​스트레스DSR은 내년 최종 3단계가 실행되는데, 이를 기준으로 올해 상반기는 25%, 하반기부터는 50%, 내년부터 100% 비율로 확대 적용하고 있습니다.​스트레스DSR 2단계가 적용되면 부채가 없는 연소득 5천만원의 직장인이 연 4% 금리로 40년만기 주택담보대출을 원리금균등분할상환으로 실행할 경우, 변동금리는 3억5700만원, 혼합형은 3억7300만원, 주기형은 3억8500만원까지 한도가 차등 적용됩니다.​현시점 주기형 주택담보대출의 금리 및 한도가 가장 우위에 있기 때문에 은행별 주기형 상품 조건을 꼼꼼히 비교하는 것이 유리할 수 있습니다.​​​시중 은행 ..

주기형 주택담보대출이 대세​KB국민은행 신한은행 하나은행 우리은행 4곳이 5월 신규 취급한 주택담보대출 중 5년간 금리가 고정되는 주기형 상품 비중이 90%에 달했습니다.​금융당국이 가계대출의 질적 관리를 위해 주기형 고정금리 비중을 높이라는 지시를 내리면서 시중 은행들도 경쟁력 있는 주기형 주택담보대출 상품을 속속 내놓고 있는 상황입니다.​주기형담보대출은 최고 대출 신청 당시의 금리가 5년간 적용되고, 이후 같은 방식으로 5년마다 금리가 재산정되는 방식으로, 5년간 최초 금리가 적용된 후 변동형으로 바뀌는 혼합형 상품과는 차이가 있습니다.​은행 보험사 주택담보대출 실행을 앞두고 있다면 주기형 상품이 유리할 수 있는 시점입니다.​​​시중 은행 보험사 주택담보대출 최저 금리 비교​모기지투데이에서 2024년..

당분간 금리 크게 떨어지지 않을듯 ​ 연초 올 하반기 금리가 내려갈거라는 예상이 있었지만 주택담보대출 금리 인하 시점이 점점 지연되는 모양새입니다. ​ 미 연준의 기준금리 인하 시점이 늦어지면서 미국 국채금리가 상승하고, 이에 따라 우리나라 시중 은행의 주담대 고정금리가 오르고 있습니다. ​ 은행들도 금융당국의 가계부채 관리 강화에 발맞춰 선제적으로 가산금리를 올리고 있고, 스트레스DSR까지 적용되고 있어 올 해 주택구입자금 생활안정자금 등 담보대출 실행을 앞두고 있는 사람들의 고민이 커질 수 있습니다. ​ ​ ​ 오늘 은행 담보대출 및 보험사 최저금리비교 ​ 모기지투데이에서 2024년 4월 22일 월요일 신한 은행 주택 담보대출 최저 금리 4.27% 등 주요은행 보험사의 주담대 금리비교를 해드립니다. ..