모기지투데이 초보자도 쉽고 빠르게, 금융을 읽어주는 고수

모기지투데이에서 2023년 9월 셋째주 주요 시중 은행 전세자금대출 금리를 보증서발급기관(서울보증보험, 주택금융공사, 주택도시보증공사) 별로 안내드립니다. ​ ​ [ 오늘의 주요 뉴스 ] ​ 소액임차보증금 유형별 개인회생 전략을 확인해보세요 법승 회생팀 도산전문변호사가 조언하는 소액임차보증금 유형별 개인회생 전략 - 경상일보 최근 신속한 구제가 필요한 개인회생과 개인파산 사건의 처리 속도가 법원별로 천차만별인 것으로 확인돼 일각에선 시급한 개선에 대한 지적이 일고 있다는 소식이 전해졌다. 실제 2023년 6월 전국 지방법원과 회... www.ksilbo.co.kr ​ 여전히 내 집 마련은 어려운 숙제입니다 [인구 절벽 시대] “집도 못 사는데, 결혼은 무슨”… ‘내 집 마련’이라는 거대한 숙제 [인구 절..

모기지투데이에서 2023년 9월 19일 주요 시중 은행 주택구입자금대출 5년 고정금리, 생활자금 최저 금리 및 우대금리 항목을 안내드립니다. ​ 빨간색으로 표시 된 금리 할인 항목은 최저 금리에 반영되지 않았습니다. ​ ​ [ 오늘의 주요 뉴스 ] ​ 설립 취지 역행하는 농협은행 집단대출을 금융당국이 점검할 얘정입니다 농협은행 집단대출 겨냥하는 금융당국…"설립 취지 역행" [서울=뉴시스] 최홍 기자 = 금융당국이 집단대출을 통해 50년 만기 주택담보대출을 대량으로 취급한 농협은행의 영업 행태를 집중적으로 점검하고 있다 newsis.com ​ 50년 만기 주담대 효과로 주택보유자가 크게 늘었습니다 [50년 주담대의 역설]'집 있는' 사람이 절반 넘었다 윤석열 정부가 추진한 '주택담보대출 규제 정상화 방안'..

모기지투데이에서 2023년 9월 18일 주요 시중 은행 주택담보대출 5년 고정금리, 생활자금 최저 금리 및 우대금리 항목을 안내드립니다. ​ 빨간색으로 표시 된 금리 할인 항목은 최저 금리에 반영되지 않았습니다. ​ ​ [ 오늘의 주요 뉴스 ] ​ 3%대 금리의 시중 은행 주택담보대출이 자취를 감췄습니다 “막차라도 탔어야”… 시중은행 3% 주담대 사라졌다 막차라도 탔어야 시중은행 3% 주담대 사라졌다 전북은행, 3.96% 주담대 금리 4.0%로 올려 일부 특수 상품 제외 유일한 3% 주담대 인터넷은행 주담대 금리도 4% 넘어 실수요자 정부 규제 강화당국 정상화 과정 biz.chosun.com ​ 가계대출이 지속적으로 증가하고 있습니다 보름 만에 8000억원↑… 가계대출 증가세 9월에도 이어지나 금융 당국..

최근 주택담보대출 금리가 다시 오름세를 보이면서 구입자금 생활안정자금 등 주택담보대출을 신규로 받는 사람들, 기존 주택담보대출 금리를 갈아타기하려던 사람들이 고정금리와 변동금리 중 어느쪽을 선택해야할지 고민에 빠졌습니다. ​ 주요 은행 자산관리 전문가들은 연말까지는 시장금리가 상승세를 보일것으로 예상하고 있는데, 이것은 미 연준이 당분간 금리 인상 기조를 유지할 것으로 판단했기 때문입니다. ​ 주택담보대출 변동금리는 코픽스와, 고정금리는 은행채 5년물에 영향을 받는데 둘 다 상승하는 모양새인데, 이렇게 금리가 인상되는 시기에는 고정금리가 유리할 수 밖에 없습니다. ​ 수 년 앞을 예상할 수는 없지만 당장 눈앞의 금리 흐름을 무시할 수 없으니 우선 주택담보대출고정금리를 이용한 후 향후 금리 방향에 따라 중..

모기지투데이에서 2023년 9월 15일 주요 시중 은행 주택담보생활안정자금대출 최저 금리 및 우대금리 항목을 안내드립니다. ​ 빨간색으로 표시 된 금리 할인 항목은 최저 금리에 반영되지 않았습니다. ​ ​ [ 오늘의 주요 뉴스 ] ​ 50년 만기 주담대는 더이상 이용하기 어려워질 것으로 보입니다 사라지는 50년 주담대…은행권 "20대 청년도 못 받아" [서울=뉴시스] 이정필 기자 = 금융당국이 은행권에 주택담보대출 총부채원리금상환비율(DSR) 만기 산정 체계를 개선하라고 주문하면서 50년 초장기 상품을 청년층도 이용하기 어렵게 됐다 newsis.com ​ 가계빚이 5개월 연속 증가했습니다 ‘가계 빚’ 5개월 연속증가...1075조 ‘사상최대’ - 주간조선 지난달 은행권 가계대출 잔액이 5개월 연속 증가세..

모기지투데이에서 2023년 9월 14일 주요 시중 은행 아파트/빌라/오피스텔 등 주담대(생활안정자금대출 및 주택구입자금대출) 최저 금리 및 우대금리 항목을 안내드립니다. ​ 빨간색으로 표시 된 금리 할인 항목은 최저 금리에 반영되지 않았습니다. ​ ​ [ 오늘의 주요 뉴스 ] ​ 인터넷전문은행의 주담대가 고신용자를 대상으로 확대되고 있습니다 인뱅, 주택담보대출 '공격적' 확대…고신용자 '타깃' 인터넷전문은행이 가산 금리를 낮추는 방식으로 금리 경쟁력을 더하며 주택담보대출 시장에 입지를 넓히고 있다. 특히 이들로부터 주담대를 받은 차주들의 신용점수도 높았다. 14일 은행연합회 소비자 포털에 따르면 5... http://news.bizwatch.co.kr/article/finance/2023/09/13/00..

모기지투데이에서 은행 주택담보대출 이용 시 꼭 알아야하는 지표인 DSR DTI의 뜻과 계산 방법을 안내드립니다. " DSR " DSR(Debt Service Ratio)은 ‘총부채원리금상환비율’로 대출을 받으려는 사람의 소득 대비 전체 금융 부채의 원리금 상환 비율을 의미합니다. 예를 들어 연 소득이 1억원이고 연간 원리금 상환액이 2000만원이라면 DSR 20%가 되며 은행 주택담보대출 DSR 기준인 40%를 적용할 경우 이번에 받은 주택담보대출의 원리금을 포함한 총부채 상환 비율은 40%를 넘을 수 없습니다. 간단히 말해 대출을 받는 사람이 모든 금융 회사에 보유한 대출 원금 및 이자 상환액이 얼마나 부담이 되는지를 의미하며 수치가 낮을수록 상환 능력이 높다고 볼 수 있습니다. DSR은 대출자의 상환..

모기지투데이에서 2023년 9월 13일 주요 시중 은행 아파트/빌라/오피스텔 등 주택담보대출금리비교 및 우대금리 항목을 안내드립니다. ​ 빨간색으로 표시 된 금리 할인 항목은 최저 금리에 반영되지 않았습니다. ​ ​ [ 오늘의 주요 뉴스 ] ​ 주택담보대출 금리가 4%~7% 대로 상승했습니다 주담대 7% 찍었다…100조 예금유치 경쟁 후폭풍인가 시중은행까지 정기예금 금리를 연 4%대로 올렸다. 저축은행에 이어 1금융권인 시중은행까지 자금을 끌어모으기 위한 수신 금리 인상 경쟁에 가담한 것으로, 예금금리 상승은 대출금리 인상의 불쏘시개라는 점에서 다시 가계의 부담으로 이어질 전망이다. 슬금슬금 오르던 주택담보... www.edaily.co.kr ​ 무리한 대출을 받아 빚투를 하는 사람들이 증가하고 있습니다..

대부분의 아파트는 KB리브온 시세 조회가 가능합니다. 금융사에서 아파트담보대출을 해줄 때에도 이 시세를 기준으로 해주죠. ​ 그런데 가끔 시세가 조회되지 않는 아파트들이 있습니다. 대표적으로 신축아파트, 한동짜리 아파트, 노후 아파트 등이 있습니다. 신축 아파트를 제외하면 거래 기록이 거의 없는, 즉 매매 수요가 없는 아파트단지들은 시세 반영이 안되는 경우가 있고 당연히 아파트담보대출 이용시에도 기준값이 없으니 다른 방법을 이용해 한도를 정해줍니다. ​ 바로 감정입니다. 금융사마다 해당 아파트 감정가를 뽑아 그 금액 대비 몇%의 한도를 정해주는데 문제는 이 감정가가 금융사마다 들쭉날쭉하다는 데 있습니다. 또한 대부분 해당 단지의 실거래가보다 감정가가 낮게 나오기 때문에 예상했던 한도보다 한참 낮게 나오는..