모기지투데이 초보자도 쉽고 빠르게, 금융을 읽어주는 고수

주담대 금리 다시 오르나..​연초 시중은행 아파트담보대출 고정형 금리 상단이 6%대를 향하고 있습니다. 앞서 금융당국은 새해부터 기준금리 인하 효과가 나타날 것으로 예측했지만, 시장금리가 오르고 가계부채 관리를 강화한 영향으로 풀이됩니다.​6일 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리·NH농협 등 5대 시중은행의 주담대 고정금리(혼합·주기형)는 3.42~5.92%로 집계됐는데, 한 달 전(지난해 12월6일)과 비교해 3.35~5.75%에서 하단이 0.07%포인트, 상단이 0.17%포인트 각각 올라간 수준입니다.​앞서 금융당국은 올해 연초부터 기준금리 인하 효과가 대출금리에도 본격적으로 나타날 것으로 예측한 바 있지만, 미 국채 상승 등으로 시장금리가 오르고 은행권이 강화했던 가계부채 관리 방안을 서서히 ..

가계대출 숨통 트일까​22일 금융권에 따르면 KB국민은행은 내년 1월부터 현재 적용 중인 가계대출 규제 중 일부를 없애거나 완화할 예정입니다. 내부적으로 현재 2억원으로 묶인 아파트담보 생활안정자금대출의 한도를 늘리거나 폐지하는 방안, 지난 8월 중단한 신규 주택담보대출(주담대)의 모기지보험(MCI·MCG) 적용을 부활하는 방안 등이 검토되고 있습니다.​NH농협은행도 오는 30일부터 비대면 직장인 신용대출 4개 상품(NH직장인대출V·올원 직장인대출·올원 마이너스대출·NH씬파일러대출)의 판매를 재개하고, 내년 1월2일부터 임대인 소유권 이전 등 조건부 전세자금대출도 허용하기로 했습니다. 기업은행 역시 생활안정자금 주담대, 전세자금대출 등 주로 실수요 성격이 강한 대출부터 푸는 방안을 검토하고 있습니다.​앞..

고소득자 주담대 비중 93% 넘어​최근 3년간 신규 주담대를 받은 가계 중 2건 이상 대출을 받은 가계 비율이 1/3에 달했으며, 특히 고소득자 비중이 93%를 넘어섰습니다.​소득분위별로 보면 상위 20%인 고소득층에 대거 몰려있는데, 고소득층이 실거주 목적이 아닌 부동산 투기 이득을 누리기 위한 추가 주택 구입에 따른 결과로 볼 수 있습니다.​이는 구입자금뿐만 아니라 생활안정자금대출도 동일한 상황으로 일각에서는 사회 불평등을 심화시키는 단초가 될 수 있다는 지적이 있습니다.​​​시중 은행 보험사 아파트담보대출 금리 비교​모기지투데이에서 2024년 10월 14일(월) 제일은행 기업은행 푸본현대생명 보험사 등 아파트담보대출 최저 금리를 비교해 드립니다. 그 외 은행 보험사 주담대 최저금리 조건과 DSR L..

미금리 내렸는데...​미국이 4년6개월만에 기준금를 0.5% 내리는 빅컷을 단행했음에도 우리나라 은행 보험사 아파트담보대출 금리는 상승하고 있습니다. 일각에서는 중장기적으로 시장의 금리 인하 방향을 따라가겠지만 단기적으로는 금리 변동은 없을것으로 예상했습니다.​특히 보험사 아파트담보대출 금리가 상승하는 것은, 정부와 당국이 가계대출 증가세를 억제하기 위해 은행 주담대가 보험사로 몰리는 풍선효과를 차단하기 위한 것으로 볼 수 있습니다.​현재는 은행 보험사 아파트담보대출 금리가 거의 비슷한 수준으로 금융사별 최저 금리 조건과 규제 내용을 정확히 비교해 이용하시길 바랍니다.​​​시중 은행 보험사 주담대 금리비교​모기지투데이에서 2024년 10월 4일(금) 시중 은행 보험사 아파트담보대출 최저 금리를 비교해 드..

시중 은행 옥죄기 계속​주요 시중은행들이 대출모집인을 통한 대출 취급을 중단하기로 했으며, 아파트담보대출 금리도 재차 인상하기로 했습니다.​대출모집인이란 대출 신청 상담과 신청서 접수, 전달 등 은행이 위탁한 업무를 수행하는 대출상담사와 대출모집법인을 말하는데, 앞서 10일부터 수도권에서 모집인 대출을 막은데 이어 제한 지역을 전국으로 확대한다는 내용입니다.​전체 은행권 주담대의 절반 가량을 차지하는 모집인대출을 은행이 직접 관리하겠다는 것으로 가계부채를 보다 직접적으로 관리하기 위한 대책입니다.​이로인해 고객 입장에서는 편의성이 크게 떨어질 것으로 예상되는 바, 주담대 실행 계획이 있는 분들은 참고하시길 바랍니다.​​​시중 은행 보험사 아파트담보대출 금리 비교​모기지투데이에서 2024년 9월 26일(목..

8월 주담대 역대 최대 증가​은행 주담대가 2004년 집계를 시작한 이후 역대 최대 규모로 증가했습니다. 한국은행의 발표 자료에 따르면 지난달 은행 가계대출 잔액은 전월 대비 9조3천억원 증가한 1130조원으로 집계됐습니다.​9월 스트레스DSR2단계가 적용되기 전 영끌 수요가 몰린것으로 분석되는데, 한국은행은 주담대를 미리 받은 금액이 있는 만큼 9월부터는 증가세가 진정될 것으로 보고 있습니다.​아파트담보대출을 계획중인 분들이라면 달라진 스트레스DSR 규제와 은행 보험사별 규제 내용을 잘 확인해 진행하시길 바랍니다.​​​시중 은행 보험사 아파트담보대출 금리비교​모기지투데이에서 2024년 9월 11일(수) 농협은행 SC제일은행 교보생명 등 시중 은행 보험사 아파트담보대출 최저 금리 비교를 해 드립니다. 그..