저신용자 신용불량자 다중채무자 연체자 등 취약계층 부동산담보대출 해결 방법은?

 

증가하는 취약차주

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시중 은행 보험사 부동산담보대출 이용이 어려운 저신용자 신용불량자 연체자 다중채무자 개인회생자 등 취약계층 차주가 가파르게 증가하는 추세입니다.

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코로나19 시기를 거치며 세계적인 경기 침체에 고금리시기까지 겹치면서 가계부채 기업부채는 걷잡을 수 없이 증가하고 수많은 사람들이 이자 상환 부담에 어려움을 겪고 있습니다.

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모기지투데이에서 취약계층 부동산담보대출 해결 방법을 안내드립니다.

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2금융권 우선 확인, 이후 대부업권으로

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은행 보험사 부동산담보대출은 LTV DSR 규제는 물론 신용점수 소득 부채 등 이용 문턱이 매우 높기 때문에 취약차주는 2금융권 3금융권에서 가능한 곳을 찾아야 합니다.

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일반적으로 사업자라면 저축은행 농협 신협 새마을금고 등 2금융권에서 이용 가능한 곳을 일부 찾을 수 있으며, 저축은행에서도 가능한 곳을 못찾은 사업자나 직장인 주부 등 개인은 3금융권 대부업체에서 가능한 곳을 찾아 이용해야 합니다.

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최근엔 대부업 부동산담보대출도 이용 문턱이 높아지고, 수익 악화로 폐업을 하는 업체들이 증가하는 추세로 취약계층이 이용 가능한 업체들이 점점 줄어들고 있습니다.

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더불어 취약계층 부동산담보대출은 금융사고의 위험도 높기 때문에 정상적인 업체인지 확인한 것 또한 중요합니다.

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정확한 안내 필요하다면

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연체자 다중채무자 신용불량자 저신용자 등 취약계층 부동산담보대출 가능한 곳을 찾으려면 직접 2금융권 3금융권 금융사 상담을 받기 보다는, 중개업체 등 전문적인 비교 서비스를 이용하는 것이 효율적입니다.

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단, 실행 전 꼭 해당 금융권 협회에 등록 된 업체인지, 정상적인 사업자인지, 불법 수수료를 요구하지는 않는지 등을 잘 확인한 후 진행하시길 바랍니다.

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취약차주 부동산담보대출 가능한 곳, 이용중인 고금리담보대출 대환 등 궁금한 내용은 모기지투데이 카카오톡 무료 상담으로 간편하게 확인할 수 있습니다.

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취약계층의 증가 추세는 여러 사회적 요인에 의해 영향을 받고 있으며, 최근의 통계와 정책 변화가 이를 뒷받침하고 있습니다. 아래에서 취약계층 증가 추세에 대한 자세한 내용을 살펴보겠습니다.​

1. 취약계층 정의 및 현황

• 취약계층: 일반적으로 저소득층, 고령층, 장애인, 농어민 등 사회적, 경제적 지원이 필요한 집단을 포함합니다.
• 증가 추세: 최근 통계에 따르면, 2023년 4대 정보취약 계층의 디지털 정보화 수준이 76.9%로 증가했지만, 여전히 이들 계층은 다양한 사회적 지원이 필요합니다 .

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2. 정부의 대응

• 소득보장제도: 2024년에는 소득보장제도가 강화되어 빈곤층과 취약계층의 생활 안정에 기여할 것으로 예상됩니다. 이는 생계급여를 역대 최대폭인 13.16% 인상하는 등의 조치를 포함합니다 .
• 복지 정책: 보건복지부는 취약계층을 위한 다양한 복지 정책을 추진하고 있으며, 복지 사각지대 발굴 체계를 고도화하여 어려운 이웃을 선제적으로 지원할 계획입니다 .

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3. 사회적 요인

• 경제적 불평등: 경제적 불평등이 심화되면서 취약계층의 수가 증가하고 있습니다. 특히, 고용 불안정과 저임금 일자리가 늘어나면서 저소득층이 증가하고 있습니다.
• 고령화 사회: 고령화가 진행됨에 따라 고령층의 비율이 증가하고 있으며, 이로 인해 사회적 지원이 필요한 인구가 늘어나고 있습니다.

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취약계층의 증가는 경제적 불평등, 고령화 등 다양한 사회적 요인에 의해 촉발되고 있습니다. 정부는 이러한 문제를 해결하기 위해 소득보장제도를 강화하고, 복지 정책을 개선하는 등의 노력을 기울이고 있습니다. 앞으로도 지속적인 관심과 지원이 필요합니다.