금리 내리고 한도도 줄고
시중 은행 아파트담보대출 금리가 떨어지면서 주택거래량이 상승하고 담보대출을 중심으로 가계부채가 상승하고 있습니다.
하지만 7월부터 스트레스DSR 2단계가 적용되면서 가산되는 스트레스금리가 더 높아지고 이에 따라 주택담보대출 한도가 줄어들기 때문에 서둘러 받으려는 사람들과, 부족한 자금을 해결할 방법을 찾는 사람들 또한 늘고 있습니다.
주택구입 또는 생활안정자금 등 실행 계획이 있다면 이를 잘 확인해 실수 없이 받으시길 바랍니다.
시중 은행 보험사 아파트담보대출 최저 금리 비교
모기지투데이에서 2024년 6월 21일(금) KB손해보험 아파트담보대출 금리 4.27% 등 주택구입자금 및 주택담보생활안정자금 시중 은행 보험사 최저금리를 비교 해 드립니다.
줄어드는 한도 정확히 체크
* 똑같은 주담대라도 아파트매매잔금 및 주택담보생활안정자금(전세보증금반환자금 및 갈아타기) 용도에 따라 금융사별로 금리가 차등 적용될 수 있습니다.
* 아파트 외 주택(빌라 다세대주택 오피스텔 단독주택 다가구주택 등)은 KB시세가 아닌 감정가를 기준으로하며, 금융사별로 감정가가 달라질 수 있습니다. 또한 금융사에 따라서는 비아파트 구입 시 금리가 가산될 수 있습니다.
* 스트레스 DSR 적용 후 줄어든 한도를 정확히 체크하세요. 7월부터는 더 상승하게 되며 보험사까지 확대 적용될 예정입니다.
* 고정금리(혼합형/주기형) 및 변동금리 비교를 신중하게 해야 하는 시점입니다.
* 은행 아파트담보대출 한도가 약간 부족하다면 DSR이 은행보다 10% 더 높은 보험사를 고려해볼 수 있습니다.
스트레스DSR 2단계가 적용되면 아파트담보대출 한도 축소로 은행 건전성을 높아질 수 있지만 부족한 자금을 2금융권 3금융권의 고금리 주담대 및 신용대출로 해결하는 사람들이 증가할 수 있어 가계부채 건전성은 낮아질 수 있습니다.
하반기 줄어드는 한도를 정확히 파악해 대출 계획을 세워야하는 시점입니다.
KB손해보험(KB손보) 아파트담보대출 금리 등 시중 은행 보험사 주담대 최저금리비교, LTV DSR DTI 등 주담대 규제 관련 궁금증은 카카오톡을 이용해 무료로 안내 받을 수 있습니다.
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