뉴스에서는 4%대 나오던데..
요즘은 시중은행 아파트매매대출 최저금리를 비교 할 때 직접 은행을 방문하지 않고도 검색포털, 경제뉴스, 각 은행별 앱 또는 핀다 토스 등 핀테크 플랫폼을 이용해 간편하게 확인할 수 있습니다.
인터넷 뉴스 검색으로 오늘 기준 최저금리를 확인해보고, 은행별 앱 또는 플랫폼에 개인정보를 입력해 조회해보면 최저 금리에 가까운 결과가 나오는데 막상 실제로 해당 은행을 방문해 상담을 받으면 인터넷에서 확인한 것 보다 훨씬 높은 금리로 재안내를 받게 됩니다.
시중은행 아파트매매대출 최저금리는 누가 받을 수 있는걸까요. 어떤 이유로 내 금리는 높아진 걸까요. 모기지투데이에서 안내드립니다.
소득 신용점수 부수거래조건 등 확인
왜 이런 차이가 발생할까요?
기본적으로 시중은행 아파트매매대출 금리는 기준금리에 각 은행별 가산금리가 더해져 최종적으로 소비자에게 전달되는 금리가 만들어지는데, 여기에 각 은행마다 저소득층 급여자동이체 신용카드발급 예적금가입 국가유공자 새터민 다자녀 등 여러 부수거래조건을 채우는 경우 금리를 할인받을 수 있습니다.
인터넷상에서 확인할 수 있는 최저금리, 금리비교 플랫폼 등에서 가조회 시 안내 받는 최저금리는 이미 부수거래조건을 최대로 충족했다는 전제가 깔려있으며, 고소득자 고신용자라는 가정하에 받을 수 있는 금리이기 때문에 사실상 대부분의 서민들은 그보다 높은 금리로 이용할 수 밖에 없습니다.
정확한 은행별 내 금리 궁금하다면?
결국 내 정확한 내 아파트매매대출 최저 금리를 정확히 알기 위해서는 어떤 은행이든 필요서류 제출 및 정확한 신용점수, 이용 금액, 이용기간, 할인금리 등을 모두 적용해야만 알 수 있습니다.
보통의 경우 은행간 아파트매매대출 금리는 아주 큰 차이가 없기 때문에, 은행별로 최대 1% 정도를 할인 받을 수 있는 부수거래조건을 잘 비교하는 것이 유리할 수 있습니다.
더불어 시중은행별 아파트매매대출 금리비교 시에는 은행뿐만 아니라 부수거래조건이 간편하고 DSR이 10% 더 높으며, 중도상환수수료 등 조건에서 장점을 가지고 있는 보험사 주택담보대출까지 동시에 비교하는 것이 유리합니다. 현재는 은행과 보험사 금리 차이가 거의 없는 시기입니다.
내가 실제로 받을 수 있는 시중 은행 아파트매매대출 최저 금리 비교, LTV DSR 스트레스DSR 등 궁금증, 부족한 한도 해결 방법은 카카오톡 무료 상담으로 확인하실 수 있습니다.
한국의 주요 은행들이 제공하는 아파트매매대출의 부수거래 조건에 대한 정보는 다음과 같습니다. 각 은행마다 조건이 다를 수 있으므로, 구체적인 내용을 확인하는 것이 중요합니다.
주요 은행 아파트매매대출 부수거래 조건
1. 우리은행
- 부수거래 조건: 대출 실행 후 대출금리는 기준금리와 거래 실적에 따라 변동됩니다. 부수거래가 많을수록 금리 인하 혜택을 받을 수 있습니다.
- 대출금리: 대출 기준금리와 가산금리의 합으로 표시되며, 거래 실적에 따라 감면금리가 적용될 수 있습니다 .
2. 신한은행
- 부수거래 조건: 신한은행은 아파트매매대출을 이용하는 고객에게 다양한 금융 상품을 이용할 경우 금리 우대를 제공합니다. 예를 들어, 신용카드 사용, 예금, 투자 상품 이용 등이 해당됩니다.
- 대출금리: 대출금리는 고객의 신용도와 부수거래 실적에 따라 차등 적용됩니다.
3. KB국민은행
- 부수거래 조건: KB국민은행은 아파트매매대출 고객에게 다양한 금융 서비스 이용 시 금리 인하 혜택을 제공합니다. 특히, 정기예금이나 적금 가입 시 우대금리를 적용받을 수 있습니다.
- 대출금리: 대출금리는 기준금리와 고객의 거래 실적에 따라 변동됩니다.
4. 하나은행
- 부수거래 조건: 하나은행은 아파트매매대출 고객에게 다양한 금융 상품을 이용할 경우 금리 인하 혜택을 제공합니다. 특히, 카드 사용 실적이나 예금 잔액에 따라 금리가 조정됩니다.
- 대출금리: 대출금리는 고객의 신용도와 부수거래 실적에 따라 달라집니다.
부수거래의 중요성
- 금리 인하 혜택: 부수거래를 통해 대출금리를 인하받을 수 있는 기회가 많아집니다. 이는 고객이 다양한 금융 상품을 이용할수록 더 많은 혜택을 누릴 수 있음을 의미합니다.
- 신용도 향상: 부수거래를 통해 신용도를 높일 수 있으며, 이는 향후 대출이나 금융 거래에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
한국의 은행들은 아파트매매대출을 이용하는 고객에게 부수거래를 통해 금리 인하 혜택을 제공하고 있습니다. 각 은행의 조건은 다를 수 있으므로, 구체적인 내용을 확인하고 비교하는 것이 중요합니다. 이러한 부수거래 조건을 잘 활용하면 대출 비용을 절감할 수 있는 좋은 기회가 될 것입니다.
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