내집 마련, 생활자금마련, 퇴거자금마련 등 부동산담보대출을 받아야 할 때, 소비자분들이 가장 먼저 떠올리는 것은 주거래은행 및 금리비교입니다. 오늘은 은행뿐만 아니라 2금융권 보험사(화재보험사 및 생명보험사) 부동산담보대출까지 같이 금리 비교해야하는 이유를 안내드립니다.
부동산담보대출 금리 비교 방법
가장 먼저 기본적인 금리 수준을 알아보기 위해서는 핀다 토스 네이버페이 카카오페이 등 여러 은행과 보험사를 동시에 비교할 수 있는 금리비교 플랫폼을 이용하는 방법이 있습니다.
단, 실제 금리는 소득자료를 바탕으로 정확한 심사를 거쳐야 하고, 변동금리 고정금리 상품 선택, 금리할인 항목 충족 여부 등에 따라 달라지기 때문에 플랫폼 결과와는 차이가 발생하게 됩니다.
우선 플랫폼을 이용해 대략적인 정보를 확인한 후 정확한 은행 보험사 부동산담보대출금리 확인은 금융사 전용 앱 또는 방문 상담을 통해 확인해보는 것이 정확합니다.
최저 금리 확인 방법
매일 달라지는 은행 보험사 부동산담보대출의 고정형 변동형 최저 금리를 확인하기 위해서는 방문 상담이 가장 정확합니다.
그 외 금융사별 공식 홈페이지, 비교플랫폼 등을 이용해 확인할 수 있으나 그날 그날의 최신 금리가 반영되지 않을 수 있다는 점을 참고해야 합니다.
부동산담보대출금리비교 시 은행에서 제공한 최저 금리는 고신용자 고소득자를 기준으로 하며, 부수거래 조건을 최대로 충족했다는 가정하에 산출 된 금리로 보통의 차주들은 받기 어렵다는 점도 유의해야 합니다.
보험사와 같이 비교해야 하는 이유
오늘자 주요 은행과 보험사의 부동산담보대출최저금리를 안내드립니다.
제일은행 4.33%
기업은행 3.907%
신한은행 3.68%
하나은행 3.942%
농협은행 4.09%
국민은행 3.67%
우리은행 3.69%
한화생명 4.33%
교보생명 4.35%
푸본현대생명 4.82%
삼성화재 4.30%
현대해상 4.82%
KB손보 4.39%
농협손보 3.89%
대부분의 은행 보험사 부동산담보대출 최저 금리는 3%대 후반부터 시작되며, 최저금리는 신한은행 3.68%, 농협손해보험 3.89%입니다.
일반적으로 보험사의 금리가 약간 높은편이지만 금리 산정 기준이 서로 다르기 때문에 은행부동산담보대출금리보다 보험사부동산담보대출 금리가 낮은 경우도 종종 발생합니다.
또한 은행 DSR 40%, 보험사 DSR 50%로 은행에 비해 보험사 DSR이 10% 더 높아 한도에 이점이 있으며, 금리를 할인 받을 수 있는 항목도 보험사가 더 간편한 편입니다.
이렇게 부동산담보대출금리비교 시 은행 보험사를 동시에 해야하는 이유에 대해 안내드렸습니다.
최저 금리는 대출을 받을 때 가장 중요한 요소 중 하나이지만, 대출 상환 방법, 한도, 기간, 상환 일정, 중도상환수수료, 부수거래조건 등에 대해서도 정확히 확인하고 비교하여 현명한 대출 결정을 내리는 것이 중요합니다.
은행 보험사 금리 및 할인 항목, LTV DSR 규제 등 궁금증은 모기지투데이 카카오톡 무료 상담을 이용해 확인할 수 있습니다.
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