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주담대 수요 상승​5대 은행이 대출금리를 잇따라 인하하는 등 대출 규제 빗장을 풀고 있습니다. 다음 주 새로운 감독규정 시행으로 대환대출에 영향을 주는 중도상환수수료도 대폭 인하 될 것으로 예상되면서 상반기 가계대출 수요가 다시 몰릴 수 있다는 분석이 나오고 있습니다.​7일 금융권에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 부동산담보대출 고정형(혼합·주기) 금리는 연 3.38~5.88%다. 지난해 12월 2일 연 3.456~5.90% 대비 상단과 하단이 각각 0.02%포인트(p), 0.076%p 낮아졌습니다. 신규 코픽스를 따르는 변동형 금리의 경우 같은 기간 연 4.58~6.68%에서 연 4.48~6.58%로 상하단 모두 0.1%p씩 내려갔습니다.​은행이 대출 제한을 완화한 것은 연간 가..

보험사도 부동산담보대출 총량 동결​연말이 되면서, 가계부채 관리 기조가 유지되면서 부동산담보대출 실행이 어려워지고 있습니다. 시중 은행에 이어 보험사들도 부동산담보대출 물량을 줄이며 대응에 나서고 있습니다.​삼성생명은 유주택자의 부동산담보대출 취급을 중단했으며, 1주택자의 갈아타기용 대출도 중지했습니다. 한화생명도 다음달까지 자체 목표 물량이 마감된 상태로 접수가 불가능합니다.​은행권에서 2금융권으로 대출 수요가 옮겨가는 풍선효과로 보험사들의 부동산담보대출이 큰 폭으로 증가하면서 보험사들도 부동산담보대출 총량 관리에 나선 상황으로, 주택구입자금대출 및 생활안정자금대출 등 부동산담보대출 계획이 있는 분들은 관련 내용을 잘 확인하시길 바랍니다.​​​시중 은행 보험사 부동산담보대출 금리비교​모기지투데이에서 2..

예금 금리 내린다는데 부동산담보대출 금리는?​한국은행이 기준금리를 내렸지만 은행 부동산담보대출 금리는 오히려 더 오르면서 여전히 최저 4%대를 유지하고 있습니다. 반면 예금금리는 조만간 하강 곡선을 그릴 것이라는 전망이 지배적입니다.​시장금리 하락이 부동산담보대출 금리에 실반영되기까지는 시차가 있기 때문이며, 금융 당국의 가계대출 억제 압박 역시 금리 인하를 늦추는 요인이 되고 있습니다.​고객 입장에서는 내야하는 이자는 줄지 않는데, 예금으로 얻을 수 있는 이자는 줄어드는 상황으로 은행들의 이자 장사가 심각하다는 여론이 일고 있습니다.​​​시중 은행 보험사 부동산담보대출 금리 비교​모기지투데이에서 2024년 10월 22일(화) 신한은행 하나은행 교보생명보험사 부동산담보대출 금리비교 등 시중 은행 보험사 ..

풍선효과로 문턱 올리는 보험사​높아진 은행 문턱에 보험사로 몰리는 대출자들이 증가하면서 일부 보험사들이 부동산담보대출 금리를 높이거나 중지를 하는 등 관리에 들어갔습니다.​삼성생명은 주택을 보유한 유주택자, 교보생명은 다주택자에 대한 대출을 중지한 상황이며, 이러한 규제 더 확대될 것으로 보입니다.​금융당국은 풍선효과가 잡히지 않을 경우 현행 50%인 보험사 DSR을 은행과 같이 40%로 맞추는 방안도 고민하고 있습니다.​​​시중 은행 보험사 부동산담보대출 최저 금리 비교​모기지투데이에서 2024년 10월 18일(금) SC제일은행 기업은행 KB손해보험 부동산담보대출 금리비교 등 시중 은행 보험사 주담대 최저금리 조건을 안내 드립니다. 그 외 DSR LTV 스트레스DSR2단계 등 규제로 달라진 내용 등이 ..