SC제일은행 기업은행 아파트담보대출 금리 등 7월25일 은행 보험사 주담대 최저 금리비교

 

 

국민은행 갈아타기 다주택자 주담대 제한

​

금융당국의 가계부채 줄이기 일환으로 현재 진행형인 은행들의 아파트담보대출 억제 대책으로 국민은행이 아파트담보대출 갈아타기 및 다주택자 아파트담보대출을 제한합니다.

​

앞서 이달 3일 18일 두 차례에 걸쳐 아파트담보대출 금리를 0.13%, 0.2% 올린데 이어 29일 0.2%를 추가로 올릴 예정입니다.

​

다른 시중은행들의 아파트담보대출 금리도 국민은행을 따라 움직일 수 있는 만큼 예정자들은 참고하시길 바랍니다.

​

​

​

시중 은행 보험사 주담대 최저 금리 비교

​

모기지투데이에서 2024년 7월 25일(목) SC제일은행 기업은행 아파트담보대출 금리 등 시중 은행 보험사 주담대 최저금리를 비교 해 드립니다.

 

​

집값 기대 32개월 만에 최고

​

* 똑같은 주담대라도 주택구입자금대출 및 주택담보생활안정자금대출(전세보증금반환대출 및 갈아타기) 용도에 따라 금융사별로 금리가 차등 적용될 수 있습니다.

​

* 아파트 외 주택(빌라 다세대주택 오피스텔 단독주택 다가구주택 등)은 KB시세가 아닌 감정가를 기준으로하며, 금융사별로 감정가가 달라질 수 있습니다. 또한 금융사에 따라서는 비아파트 구입 시 금리가 가산될 수 있습니다.

​

* 스트레스 DSR 적용 후 줄어든 한도를 정확히 체크하세요. 9월부터는 더 상승하게 되며 보험사까지 확대 적용될 예정입니다.

​

* 고정금리(혼합형/주기형) 및 변동금리 비교를 신중하게 해야 하는 시점입니다.

​

* 은행 아파트담보대출 한도가 약간 부족하다면 DSR이 은행보다 10% 더 높은 보험사를 고려해볼 수 있습니다.

​

물가 둔화와 최근 아파트담보대출 금리 하락이 맞물리면서 집값 상승에 대한 기대감을 거는 심리가 32개월 만에 최고 수준으로 올라셨습니다.

​

이러한 심리는 스트레스DSR 2단계 적용전까지 내 집 마련 수요를 더 끌어 올릴 것으로 생각할 수 있습니다.

​

단, 시중 은행들이 가산금리를 올리거나 특정 조건의 아파트담보대출을 중지하는 등 억제책을 적용하고 있다는 점과 수도권 외 부동산 경기의 경우 여전히 미분양이 많고 프로젝트파이낸싱(PF)대출 부실 등 우려가 있어 지켜봐야 할 부분입니다.

​

SC제일은행 아파트담보대출 최저금리, 기업은행 아파트담보대출 최저금리 등 시중 은행 보험사 주택담보대출 최저 금리비교 및 LTV DSR DTI 등 규제 관련 궁금증은 모기지투데이 카카오톡을 이용해 무료로 안내 받을 수 있습니다.​

​

무료 전화 상담 070-7542-3877 (모바일에서 클릭 시 연결됩니다)

 

 

 

주택담보 생활안정자금대출은 주택을 담보로 하여 생활 안정을 위한 자금을 대출받는 제도입니다. 이 대출은 주로 의료비, 교육비 등 다양한 생활비용을 지원하기 위해 사용됩니다. 아래에서 이 대출의 주요 내용과 조건을 자세히 살펴보겠습니다.

주택담보 생활안정자금대출 개요

• 목적: 생활안정자금 대출은 주택을 담보로 하여 의료비, 교육비 등 생활비를 지원하기 위해 설계되었습니다.
• 대출 한도: 과거에는 연 최대 2억 원까지 대출이 가능했으나, 현재는 이 한도가 폐지되었습니다.

대출 조건

• 대출 대상: 주택을 보유한 1주택자들이 주로 대상입니다.
• 특약 사항: 대출을 받은 후 새 주택을 취득할 경우, 대출을 즉시 상환해야 하며, 위반 시 향후 3년간 주택 관련 대출을 받을 수 없습니다.

대출 신청 방법

• 신청 절차: 대출을 신청하기 위해서는 해당 금융기관에 필요한 서류를 제출해야 하며, 주택 담보에 대한 평가가 이루어집니다.
• 필요 서류: 신분증, 소득 증명서, 주택 소유 증명서 등이 필요합니다.

대출 상환

• 상환 방식: 대출 상환은 원리금 균등 상환 방식이 일반적이며, 상환 기간은 대출 기관에 따라 다를 수 있습니다.
• 이자율: 이자율은 대출 기관의 정책에 따라 다르며, 신용도에 따라 차등 적용될 수 있습니다.

관련 주제: 주택담보대출의 종류

주택담보대출은 여러 종류가 있으며, 각기 다른 목적과 조건을 가지고 있습니다.

• 주택구입자금대출: 주택을 구매하기 위한 자금을 대출받는 경우입니다.
• 전세자금대출: 전세 계약을 위한 자금을 대출받는 경우로, 보증금에 대한 담보를 제공합니다.
• 리모델링 대출: 기존 주택을 리모델링하기 위한 자금을 대출받는 경우입니다.

이러한 다양한 대출 상품들은 각자의 필요에 맞춰 선택할 수 있으며, 대출 조건과 이자율은 금융기관에 따라 다르므로 사전에 충분한 비교가 필요합니다.