주담대 금리 줄줄이 인상
9월 스트레스DSR 2단계 시행을 앞두고 내 집 마련 막차를 타려는 사람들이 은행 창구로 몰리자 금융당국은 시중 은행에 아파트매매대출 신규 취급 제한을 지시했고, 그에 따라 시중 은행들이 속도 조절에 나서고 있습니다.
KB국민은행은 29일부터 2주택 이상 보유한 다주택자의 주택구입 용도 아파트매매대출을 제한하며, 타행 대환 용도 주담대 신규 실행도 제한합니다. 단, 대환대출 플랫폼을 통한 비대면 신청은 가능합니다.
그 외 신한은행도 이달에만 일주일 간격으로 세차례 금리 인상을 했으며, 하나은행도 국민은행과 같은 주담대 제한 조치를 검토중입니다.
아파트매매대출 및 주택담보생활안정자금대출 전세퇴거자금대출 등 근시일 내 주담대 신규 실행을 앞두고 있다면 이와 같은 내용을 정확히 확인하시길 바랍니다.
시중 은행 보험사 주담대 최저 금리 비교
모기지투데이에서 2024년 7월 26일(금) 국민은행 우리은행 교보생명 등 시중 은행 보험사 아파트매매대출 최저 금리를 비교 해 드립니다.
대출 틀어막아도 증가하는 가계부채
* 똑같은 주담대라도 주택구입자금대출 및 주택담보생활안정자금대출(전세보증금반환대출 및 갈아타기) 용도에 따라 금융사별로 금리가 차등 적용될 수 있습니다.
* 아파트 외 주택(빌라 다세대주택 오피스텔 단독주택 다가구주택 등)은 KB시세가 아닌 감정가를 기준으로하며, 금융사별로 감정가가 달라질 수 있습니다. 또한 금융사에 따라서는 비아파트 구입 시 금리가 가산될 수 있습니다.
* 스트레스 DSR 적용 후 줄어든 한도를 정확히 체크하세요. 9월부터는 더 상승하게 되며 보험사까지 확대 적용될 예정입니다.
* 고정금리(혼합형/주기형) 및 변동금리 비교를 신중하게 해야 하는 시점입니다.
* 은행 아파트매매대출 한도가 약간 부족하다면 DSR이 은행보다 10% 더 높은 보험사주택담보대출을 고려해볼 수 있습니다.
가계부채를 막기 위해 시중 은행들이 줄줄이 금리 인상을 단행하는 상황에서도 아파트매매대출을 중심으로 한 가계부채 증가세는 계속되고 있습니다.
26일 금융권에 따르면 5대 시중은행(KB국민은행 신한은행 하나은행 우리은행 NH농협은행)의 23일 기준 가계대출 잔액은 713조422억원으로 지난달 말과 비교해 4조4699억원 증가했습니다.
동기간 주담대 잔액이 552조 1526억에서 556조 6480억원으로 4조 4954억 증가하며 가계부채를 견인했습니다.
시중 은행들이 아파트매매대출 가산 금리를 인상하고 특정 조건의 신규 실행을 제한하고 있는만큼 신중하게 관련 내용을 확인하신 후 실행하시기 바랍니다.
국민은행 우리은행 아파트매매대출 금리 등 은행 최저금리 비교, 교보생명 푸본현대생명 등 보험사 주담대 최저금리비교 및 LTV DSR DTI 등 규제 관련 궁금증은 모기지투데이 카카오톡을 이용해 무료로 안내 받을 수 있습니다.
2024년 한국의 가계부채와 기업부채 수치에 대한 정보를 아래와 같이 정리했습니다.
가계부채 수치
- 2024년 가계부채 비율: 한국의 가계부채는 GDP의 약 98.9%에 해당하며, 이는 3년 전보다 29%p 증가한 수치입니다.
- 가계부채 증가율: 2024년 4월 기준으로 가계부채는 전년 대비 4.1% 증가했습니다.
기업부채 수치
- 2024년 기업부채: 한국의 기업부채는 2023년 기준으로 약 6,000조 원에 달하며, 이는 GDP의 215%에 해당합니다.
- 기업부채 증가율: 기업부채는 2023년 2,734조 원에서 증가하여 2024년에는 7,000조 원에 이를 것으로 예상됩니다.
추가 정보: 가계부채와 기업부채의 관계
가계부채와 기업부채는 경제 전반에 큰 영향을 미치는 요소입니다.
- 가계부채: 가계부채가 증가하면 소비가 줄어들 수 있으며, 이는 기업의 매출 감소로 이어질 수 있습니다.
- 기업부채: 기업부채가 높아지면 기업의 투자 여력이 줄어들고, 이는 경제 성장에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
이 두 가지 부채는 서로 연결되어 있으며, 정부는 이를 관리하기 위해 다양한 정책을 시행하고 있습니다.
결론적으로, 한국의 가계부채와 기업부채는 현재 높은 수준에 있으며, 이는 경제의 안정성에 중요한 요소로 작용하고 있습니다.
'주담대' 카테고리의 다른 글
| 은행 아파트담보대출 금리비교 - 7월31일 은행 보험사 주택구입자금대출/주택담보생활안정자금대출 최저 금리 조건 (0) | 2024.07.31 |
|---|---|
| 아파트담보대출 금리 비교 7월 30일 은행 보험사 아파트구입자금 생활안정자금 최저 금리 안내 (1) | 2024.07.30 |
| SC제일은행 기업은행 아파트담보대출 금리 등 7월25일 은행 보험사 주담대 최저 금리비교 (0) | 2024.07.25 |
| 우리은행 신한은행 주택담보대출 금리 등 7월23일 은행 보험사 주담대 최저 금리 비교 (1) | 2024.07.23 |
| 아파트담보대출 금리 비교 사이트 이용 팁, 은행 보험사 아파트매매잔금대출 생활안정자금대출 등 한 번에 비교하자 (0) | 2024.07.18 |