우리은행 아파트담보대출 금리 인상
우리은행은 다음달 2일부터 가계 주담대 금리 중 고정금리 5년에 한하여 금리를 인상한다고 밝혔습니다.
영업점 창구에서 아파트담보대출은 갈아타기 포함 0.30%포인트 상향 조정되며, 아파트 외 주담대도 0.30%포인트 인상됩니다.
비대면 아파트담보대출은 갈아타기를 포함해 0.20%포인트 인상되고, 연립과 다세대주택 담보대출은 0.15%포인트 상향되니 참고하시길 바랍니다.
시중 은행 보험사 아파트담보대출 최저 금리 비교
모기지투데이에서 2024년 7월 31일(수) 시중 은행 보험사 아파트담보대출 최저 금리를 비교 해 드립니다. 주택구입자금대출과 주택담보생활안정자금대출로 나뉘어 있으니 잘 확인하시길 바랍니다.
은행권 대출 금리 줄인상
* 똑같은 아파트담보대출이라도 주택구입자금대출 및 주택담보생활안정자금대출(전세보증금반환대출 및 갈아타기) 용도에 따라 금융사별로 금리가 차등 적용될 수 있습니다.
* 아파트 외 주택(빌라 다세대주택 오피스텔 단독주택 다가구주택 등)은 KB시세가 아닌 감정가를 기준으로하며, 금융사별로 감정가가 달라질 수 있습니다. 또한 금융사에 따라서는 비아파트 구입 시 금리가 가산될 수 있습니다.
* 스트레스 DSR 적용 후 줄어든 한도를 정확히 체크하세요. 9월부터는 더 상승하게 되며 보험사까지 확대 적용될 예정입니다.
* 고정금리(혼합형/주기형) 및 변동금리 비교를 신중하게 해야 하는 시점입니다.
* 은행 아파트담보대출 한도가 약간 부족하다면 DSR이 은행보다 10% 더 높은 보험사주택담보대출을 고려해볼 수 있습니다.
31일 금융권에 따르면 우리은행은 내달 2일부터 아파트담보대출 고정금리(5년 기준)을 0.15~0.30%포인트 높이기로 결정했습니다. 전세자금대출인 우리전세론의 고정금리(2년 기준)도 0.10%포인트 인상됩니다.
우리은행이 가계대출 금리를 다시 한 번 올리는 것은 약 열흘 만으로, 지난 24일부터 아파트담보대출 중 5년 변동금리 상품의 대출 금리를 0.20%포인트 상향 조정한다는 내용의 공문을 지난 17일 영업점에 보냈습니다.
시중은행들은 이달 들어 아파트담보대출 금리를 잇달아 높이고 있습니다. KB국민은행이 지난 3일 가장 먼저 주담대 금리를 0.13%포인트, 11일 전세자금대출 금리를 최대 0.2%포인트 높였습니다. 18일에는 아파트담보대출과 전세대출 고정금리를 0.2%포인트씩 재차 상향 조정했습니다.
시중 은행 및 보험사 아파트담보대출 최저 금리 비교 등 주택구입자금대출 및 주택담보생활안정자금대출 금리 비교, LTV DSR DTI 등 규제 관련 궁금증은 모기지투데이 카카오톡을 이용해 무료로 안내 받을 수 있습니다.
- 금융당국의 가계대출 관리: 금융당국은 가계대출 증가를 억제하기 위해 은행들에게 대출 금리를 인상하도록 요구하고 있습니다. 이는 가계부채의 증가를 방지하고 금융시장의 안정성을 유지하기 위한 조치입니다.
- 기준금리 인상: 한국은행의 기준금리가 인상됨에 따라, 은행들은 대출 금리를 조정할 수밖에 없습니다. 기준금리가 오르면 은행의 자금 조달 비용이 증가하고, 이는 곧 대출 금리에 반영됩니다.
- 가계대출 증가세: 최근 가계대출이 여전히 증가하고 있어, 은행들은 이를 억제하기 위해 금리를 인상하고 있습니다. 이는 대출 수요를 줄이려는 의도입니다.
주담대 금리 인상에 따른 영향
- 대출자 부담 증가: 금리가 인상되면 대출자들은 더 많은 이자를 지불해야 하므로, 가계의 재정 부담이 커질 수 있습니다. 이는 소비 감소로 이어질 수 있습니다.
- 부동산 시장에 미치는 영향: 주담대 금리 인상은 부동산 시장에도 영향을 미칩니다. 대출이 어려워지면 주택 구매 수요가 줄어들고, 이는 주택 가격의 하락으로 이어질 수 있습니다.
추가 정보: 가계부채와 경제 안정성
가계부채는 한국 경제에서 중요한 이슈입니다. 높은 가계부채는 경제의 안정성을 위협할 수 있으며, 이는 금융위기로 이어질 가능성도 있습니다. 따라서 정부와 금융당국은 가계부채를 관리하기 위해 다양한 정책을 시행하고 있습니다.
- 가계부채 관리 정책: 정부는 가계부채를 줄이기 위해 대출 규제를 강화하고 있으며, 이는 주담대 금리 인상과 함께 진행되고 있습니다. 이러한 정책은 장기적으로 경제의 안정성을 높이는 데 기여할 수 있습니다.
결론적으로, 최근 주담대 금리 인상은 금융당국의 정책, 기준금리 인상, 그리고 가계대출 증가세에 의해 촉발되고 있습니다. 이러한 변화는 대출자에게 부담을 주고, 부동산 시장에도 영향을 미칠 수 있습니다.
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