뉴스에서는 4%대 나오던데..
요즘은 은행 주담대 금리를 확인할 때 직접 은행을 방문하지 않고도 검색포털, 경제뉴스, 각 은행별 앱 또는 핀다 토스 등 핀테크 플랫폼을 이용해 간편하게 확인할 수 있습니다.
인터넷 뉴스 검색으로 최근 시중 은행별 주담대 최저금리를 확인해보고, 은행 앱에 개인정보를 입력해 조회해보면 최저 금리에 가까운 결과가 나오는데 막상 실제 상담을 받으며 진행을 해보면 훨씬 높은 금리로 재안내를 받게 됩니다.
소득 신용점수 부수거래조건 확인
왜 이런 차이가 발생할까요?
기본적으로 은행 주담대금리는 기준금리에 각 은행별 가산금리가 더해져 최종적으로 소비자에게 전달되는 금리가 만들어지는데, 여기에 각 은행마다 저소득층 급여자동이체 신용카드발급 예적금가입 국가유공자 새터민 다자녀 등 여러 부수거래조건을 채워 금리를 낮출 수 있기 때문입니다.
뉴스에서 확인할 수 있는 최저금리는 이미 부수거래조건을 최대로 충족했다는 전제가 깔려있으며, 고소득자 고신용자라는 가정하에 받을 수 있는 금리이기 때문에 사실상 대부분의 서민들은 그보다 높은 금리로 이용할 수 밖에 없습니다.
은행별 조건 궁금하다면?
결국 내 정확한 내 주담대 최저금리는 어떤 은행이든 소득 관련 서류 및 이번에 이용할 주담대 정보까지 포함해 실 심사를 받아야만 알 수 있습니다.
보통의 경우 은행별 금리가 아주 큰 차이가 없기 때문에, 최대 1% 정도를 할인 받을 수 있는 부수거래조건을 잘 비교하는 것이 유리할 수 있습니다.
더불어 금리 비교 시에는 은행뿐만 아니라 DSR 부수거래조건 중도상환수수료 등 조건에서 장점을 가지고 있는 보험사 주담대까지 동시에 비교하는 것이 유리합니다.
내가 실제로 받을 수 있는 은행 주담대 최저금리 비교, LTV DSR 스트레스DSR 등 궁금증, 부족한 한도 해결 방법은 카카오톡 무료 상담으로 확인하실 수 있습니다.
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