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1) 갈아타기 플랫폼에도 스트레스 DSR 적용
2월26일부터 시행 된 주담대 스트레스DSR은 은행 주택담보대출 이용 시 주택구입자금이든 생활안정자금이든 대환대출이든 적용되는 규제입니다.
2) 초과분 상환해야만 플랫폼 이용 가능
현재 주담대 갈아타기 플랫폼은 증액이 불가능하기 때문에 추가로 이용한 주담대가 있는경우 초과분을 상환해야만 서비스 이용이 가능합니다.
단, 기존 이용하던 은행에서 변동금리 -> 고정금리 등 조건을 대환 하는 자행대환을 실행하는 경우 올 연말까지 스트레스DSR 적용이 유예되기 때문에 부담을 갖을 필요가 없습니다.
모든 주담대가 갈아타기플랫폼에서 실행 가능하지 않으며, 조건을 충족하지 않는 경우엔 시중 은행 방문 또는 은행앱을 이용해 갈아타기를 실행할 수도 있습니다.
3) 자행 타행대환 조건 비교 필요
대부분의 경우 은행 주택담보대출갈아타기는 금리 절감에 목표가 있기 때문에 자행 대환 보다는 보다 금리가 낮은 타행대환이 일반적으로 내 목적에 맞는 갈아타기 조건을 잘 확인해보는 것이 중요합니다.
스트레스DSR 적용 시 줄어드는 주담대 한도는 아래 포스팅을 참고하시길 바랍니다.
스트레스DSR이 적용된 정확한 은행 주담대 한도는 소득자료, 주기형 혼합형 변동형 등 이용할 주담대 종류를 바탕으로 은행 심사를 받아야만 정확히 확인할 수 있습니다.
주택담보대출 스트레스DSR로 줄어드는 한도, 시중 은행 보험사 주담대금리비교, 갈아타기플랫폼 등 금융 전반의 궁금증은 카카오톡 무료 상담으로 안내 받을 수 있습니다.
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