은행별 집담보대출 금리 할인 항목은 어떤것들이 있을까

 

2024년 9월 27일 기준 각 은행에서 제공하는 집담보대출 금리 할인 항목을 안내드립니다. 어떤 은행을 이용해야 더 많은 항목을 채울 수 있는지 확인해보세요.

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은행별 집담보대출 금리 할인 항목

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1. KB국민은행

• 부동산 전자계약 0.2% (주택구입자금에 한함)
• 취약차주 0.3% (주택구입자금에 한함)
• 신용카드 30만 0.3%
• 자동이체 3건 0.1%
• 급여 50만 0.3%
• 적금 30만 0.1%

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2. 신한은행

• 급여이체 0.3%
• 카드 3개월 50만원 이상 0.2%(체크카드 0.1%)
• 적금 청약 연금신탁 월불입액 10만원 이상 0.1%
• 국토부 전자계약 0.2%
• 모범납세자 0.5%

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3. 우리은행

• 급여 (100만) 0.2%
• 자동이체 1건 0.1%
• 카드(30만) 0.2%
• 적금 (10만) 0.1%
• WON 뱅킹 로그인 0.1%
• 비거치 0.1%
• 드랜드 금리우대 0.1%
• 청약 0.1%
• 장애인 국가유공자 기초수급자 등 사회적 배려 0.2%

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4. 하나은행

• 급여이체 0.4%
• 카드 30만 0.2%, 70만 0.3%
• 청약이체 5만 또는 적립식 이체 10만 0.2%
• 다자녀 2명 0.2%
• 다자녀 3명 0.4%

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5. NH농협은행

• 신용카드 3개월 합산 100만 0.3%
• 자동이체 3건 0.1%
• 적금 10만원 0.1%
• 급여 150만 0.3%​
• 공무원 군인 교사 0.1%

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각 은행의 집담보대출 금리 할인 항목은 수시로 변경될 수 있으므로, 대출 상담 시 정확한 확인이 필요합니다. 특히 최근 가계부채 급증에 따라 모든 은행들이 금리할인항목을 축소하고 있는 추세로 더 꼼꼼하게 비교해야 합니다.

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시중 은행 보험사 집담보대출 금리 할인 항목부터 최저금리 비교 등 모든 문의사항은 모기지투데이 무료 상담으로 안내 받을 수 있습니다.

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집담보대출 금리는 여러 요소로 구성되어 있으며, 일반적으로 다음과 같은 요소들이 포함됩니다:

1. 기준금리

• 집담보대출 금리는 보통 기준금리를 기반으로 설정됩니다. 기준금리는 한국은행의 기준금리나 KOSPI 금리 등 시장에서 결정되는 금리를 의미합니다.

2. 가산금리

• 기준금리에 추가로 붙는 금리로, 대출자의 신용도, 대출 기간, 대출 금액, 담보의 종류 등에 따라 달라집니다. 신용도가 높거나 안정적인 소득이 있는 경우 가산금리가 낮아질 수 있습니다.

3. 할인율

• 특정 조건을 충족할 경우 적용되는 할인율입니다. 예를 들어, 급여 이체, 신용카드 사용, 주택청약종합저축 가입 등으로 금리를 할인받을 수 있습니다.

4. 변동금리 vs. 고정금리

• 변동금리: 기준금리에 따라 변동하는 금리로, 대출 기간 동안 금리가 변동할 수 있습니다.
• 고정금리: 대출 기간 동안 금리가 고정되어 변하지 않는 형태입니다. 고정금리는 일반적으로 변동금리보다 높은 경우가 많습니다.

5. 대출 기간

• 대출 기간에 따라 금리가 달라질 수 있습니다. 일반적으로 장기 대출일수록 금리가 높아지는 경향이 있습니다.

6. 담보의 종류

• 담보로 제공되는 주택의 종류나 가치에 따라 금리가 달라질 수 있습니다. 예를 들어, 아파트와 단독주택의 담보 가치는 다르게 평가될 수 있습니다.

이러한 요소들이 결합되어 최종적으로 소비자가 이용하게 되는 집담보대출 금리가 결정됩니다. 대출을 신청하기 전에 여러 은행의 조건을 비교하고, 본인의 상황에 맞는 최적의 대출 상품을 선택하는 것이 중요합니다.