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11월에도 주담대 통제​지난 8월 시중 5대 은행 가계대출 9조6259억원은 9월들어 5조 6029억원으로 줄어들며 증가세가 큰 폭으로 감소했습니다. 은행권의 주담대 및 전세자금대출 통제가 적극적으로 시행됐기 때문인데, 언제 다시 증가세가 과열될지 알 수 없다는 분석하에 시중은행 및 2금융권은 연말까지 대출 통제 정책을 이어갈 전망입니다.​현재는 주택구입자금 및 생활자금 용도 등 어떤 목적으로 주담대를 이용하든, 은행 보험사별 금리 비교를 하기 전 한도가 남아있는 금융사를 찾는 것이 중요한 시점입니다.​​​시중 은행 보험사 주담대 금리 비교​모기지투데이에서 2024년 11월 6일(수) 국민은행 주담대 금리 4.63% 등 시중 은행 보험사 주택구입자금 및 생활안정자금 등 주담대 최저 금리 비교 조건을 안내..

고정금리 오르고 변동금리 내리고​최근 고정금리는 오르고 변동금리는 내리는 상황이 발생하면서 금리 역전 시기가 올 수도 있다는 분석이 나오고 있습니다.​주담대 고정금리의 기준이 되는 금융채5년물은 상승하고, 변동금리의 기준이 되는 코픽스 금리는 5개월 연속 하락했기 때문입니다.​기준금리 상승기에는 금리 상승을 방어할 수 있는 고정금리를 선택하는게 유리하고, 기준금리 하락시에는 변동금리를 선택하는게 유리하다는 것이 일반적으로 현시점 기준 변동금리 주담대 이용이 유리할 것으로 예상됩니다.​특히 금리 인하 효과를 가장 빠르게 볼 수 있는 신규취급액 기준 코픽스를 선택하는 것이 유리할 수 있습니다.​​​시중 은행 보험사 주담대 최저 금리 비교​모기지투데이에서 2024년 5월 22일(수) 농협은행 주담대 최저 금리..

종잡을 수 없는 금리 ​ 중동 정세 불안으로 미국 기준금리 인하 시점이 불분명해지면서 이미 6월 금리 인하설은 물건너간 모양새입니다. 이에 따라 우리나라 금리 전망도 종잡을 수 없는 상황으로 주담대 실행 예정자들의 머릿속이 복잡해지고 있습니다. ​ 은행 보험사 주택담보대출을 받을 땐 고정금리 혼합형금리 변동금리 중 선택을 해야하며, 변동금리는 코픽스금리와 연동해 6개월 단위로 바뀌고, 혼합형금리는 초반 5년은 고정금리, 이후 변동금리로 전환되는 상품입니다. ​ 향후 금리가 오를지 내릴지에 대한 기준이 서야 변동금리든 고정금리든 선택을 하기 수월한데 금리 흐름이 불안정해지자 판단이 어려운 상황입니다. ​ 올해 우리나라는 금융당국이 제시한 은행별 고정금리 주담대 30% 비율을 지켜야하는 상황으로 고정금리가 ..