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부부 공동명의나 상속·증여로 인한 공동소유 아파트가 늘어나면서, 공동명의아파트담보대출에 대한 관심도 높아지고 있습니다. 전체 아파트를 담보로 하는 담보대출과 달리, 내 지분만을 활용해 대출을 실행할 수 있는 상품으로, 상황에 따라 매우 유용한 금융 솔루션이 될 수 있습니다. 이번 글에서는 공동명의아파트담보대출의 기본 개념, 가능한 금융기관, 대출 한도와 금리, 그리고 유의사항에 대해 정리해 드리겠습니다. 공동명의 아파트, 담보대출이 가능한가요?공동명의아파트담보대출이란 공동으로 소유한 아파트에서 본인의 소유 지분만을 담보로 대출을 실행하는 방식을 의미합니다. 보통 부부가 각각 50%씩 소유하고 있거나, 형제 간 상속으로 공동등기가 된 경우가 이에 해당됩니다. 일반적인 아파트담보대출은 전체 아파트를 담보로 ..

공동명의 아파트로 명의자의 동의 없이 이용 가능한 담보대출의 특징과 한도 계산 방법을 안내드립니다.​​​​공동명의아파트담보대출 지분대출 특징​▶ 세입자 동의 없이 자금을 마련해야 할 때▶ 공동명의자의 동의 없이 담보대출을 받아야 할 때▶ 은행 LTV DSR 적용 없이 자금이 필요할 때​등 경우에 이용할 수 있습니다.​​지분대출 한도 계산 방법​후순위담보대출은 앞서 이용중인 아파트담보대출이 있는 경우 해당 금액을 제외하고, 세입자가 있는 경우엔 보증금도 제외해야 합니다. 이후 아파트는 KB시세의 약 80%까지, 빌라 오피스텔 단독주택 등 부동산은 감정가의 약 70%까지 활용할 수 있습니다.​이때 공동명의자의 동의가 없는 경우 은행 보험사 이용이 불가능하며, 그 외 금융사의 아파트지분담보대출을 이용해 본인의..