5월 26일 우리은행 주택구입자금대출 최저 금리 3.99% 등 은행 보험사 최저금리 안내

 

2025년 5월 26일 은행 주택구입자금대출 최저 금리
은행	용도	최저금리	우대금리 (빨간색 항목은 금리에 미반영)
국민은행 (5년 고정금리)	주택구입자금	4.06%	신용카드 30만 0.3% / 자동이체 3건 0.1% 급여 50만 0.3% / 적금(예치) 30만 0.1% / KB스타뱅킹 0.1%​ * 취약차주 0.3% / 중도상환 0.58% 일수차감
	생활안정자금	4.11%
우리은행 (5년 고정금리)	주택구입자금	3.99%	급여 (100만) 0.2% / 자동이체 1건 0.1% / 카드(30만) 0.2% / 적금 (10만) 0.1% / WON 뱅킹 로그인 0.1% / 비거치 0.1% / 청약 0.1% / mci 가입시 0.1% *가산​ * 사회적 배려 0.2% / 국토부 전자계약 0.2% / 중도상환 0.74% 일수 차감(매년 대출금의 10% 수수료 면제)
	생활안정자금	4.04%
신한은행 (5년 고정금리)	주택구입자금	4.09%	급여이체 0.3% / 카드 3개월 50만원 이상 0.2%(체크카드 0.1%) / 적금 청약 연금신탁 월불입액 10만원 이상 0.1% / mci 가입시 0.1% *가산​ * 국토부 전자계약 0.2% / 모범납세자 0.5% / ​중도상환 0.60% 일수 차감(매년 대출금의 10% 수수료 면제)​​
	생활안정자금	4.14%
하나은행 (5년 고정금리)	주택구입자금	4.074%	급여이체 0.4% / 카드 30만 0.2%, 70만 0.3% / 청약이체 5만 또는 적립식 이체 10만 0.2%​ * 다자녀 2명 0.2% 다자녀 3명 0.4% / 중도상환 0.66% 일수 차감
	생활안정자금	4.064%
농협은행 (5년 고정금리)	주택구입자금	3.98%	신용카드 3개월 합산 100만 0.3% / 자동이체 3건 0.1% / 예금 평균잔액 200만 0.3% / 급여 150만 0.3%​​ / * 대출 기간 30년 * 국토부 전자계약 0.3% / LTV 40% 이하 0.2% / 중도상환 0.65% 일수 차감
	생활안정자금	4.03%
SC제일은행 (주택구입자금)	1년 주기	4.13%	급여이체 70만 0.1% / 카드 월 30만 0.1% * 다문화, 다자녀 0.1% / 1억 이상 예치 고객 0.1% / 중도상환 0.40% 일수 차감(매년 대출금의 10% 수수료 면제)
	10년 주기	4.59%
기업은행 (5년 주기형/3억원 기준) *대출 금액에 따라 금리 변동	주택구입자금	4.115%	신용카드 50만 0.2% / 급여이체 50만 0.2% / 청약 2만 0.2% / 예금 10만 0.1% / 자동이체 2건 0.1% / 스마트뱅킹 월 2회 0.1% / ISA계좌 30만 0.1% * 5년 미만 0.2% / 5년 초과 0.3% / 10년 이상 0.5% / 15년 이상 0.7% 포함 최대 1.5% 할인 / 중도상환 0.64% 일수 차감(매년 대출금의 10% 수수료 면제)
	생활안정자금	4.135%
IM뱅크(대구은행) (5년 고정금리) * 비수도권만 가능	주택구입자금	4.23%	급여 100만 0.2% / 자동이체 3건 0.1% / 신용카드 30만 0.2% / 적금 30만 또는 청약 5만 0.1% / 입출금예금 3개월 평균잔액 100만 0.2%​ * 국토부 전자계약 0.2% / 국세청장 이상 표창장 0.2% / 다자녀 혹은 만 65세 부양 0.2% 할인(전입 최근 12개월 이상 유지) / 중도상환 0.65% 일수차감
	생활안정자금	4​.23%

2025년 5월 26일 보험사 주택구입자금대출 최저 금리
보험사	구분	최저금리	우대금리
한화생명보험 (주택구입자금)	1년 변동금리	4.29%	보험 10만 가입 0.2% 할인 / 아파트 외 주택 0.5% 가산
	3년 변동금리	4.19%
	5년 변동금리	4.19%
교보생명보험 (40년 고정금리)	주택구입자금	4.54%	사업자 대출 및 대부업 대환 가능​ * MCI 불가 * 다주택자 대출 불가 * 구입자금 일시적 2주택 가능(현재 1주택이고 소유주택 처분조건 가능) * 7억 초과 대출 불가
	생활안정자금	4.64%​
푸본현대생명	3개월 변동금리	3.97%	전(월)세 후순위 취급 가능(아파트만) / 지점장 우대금리 생활안정자금 0.2% 할인 / 구입자금 0.1% 할인
	5년 고정금리	4.95%
삼성화재보험 (5년 고정금리)	주택구입자금	4.50%	mci가입 시 0.1% 가산 / 증빙소득 아닐 시 0.1% 가산 / 중도상환수수료 50% 면제 시 0.3% 가산 / 다주택자는 DTI 무관 / LTV 70%까지 대환 가능(변동금리에 0.1% 가산)
	생활안정자금	4.60%
현대해상보험 (주택구입자금)	3년 고정금리	4.59%	mci 가입 시 0.1% 가산 / 후순위 0.1% 가산 / 사업자 대환 가능 / 신용대출과 동시 실행 가능
	5년 고정금리	4.59%
KB손해보험 (5년 고정금리)	주택구입자금	4.34%	중도상환수수료 50% 면제 적용 / 사업자 대환 가능
	생활안정자금	4.34%
농협손해보험 (5년 고정금리)	주택구입자금	4.04%	서울 및 수도권 등 지역 및 신용점수에 따라 금리 차등 적용 / 상기 금리는 LTV 40% 이하 방공제 적용 시 / LTV 60%+방공제 0.22%가산, LTV 70%+방공제 0.3%가산 / m​ci 가입시 0.1%가산
	생활안정자금

 

5월 26일 우리은행 주택구입자금대출 최저 금리 3.99% 등 은행 보험사 최저금리 안내

 

2025년 5월 26일 기준, 주택 구입과 관련된 주요 뉴스를 요약해 드리겠습니다.

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국내 주택시장 동향

1. 주택 매매시장 정체

한국부동산원에 따르면, 2025년 5월 3주 기준 전국 아파트 매매가격은 전주 대비 0.00%로 보합세를 유지하고 있습니다. 이는 매수자와 매도자 간의 가격 기대 차이와 금리 부담이 복합적으로 작용한 결과로 분석됩니다.

2. 주택금융 상품 출시

하나금융그룹은 시니어 세대를 위한 민간 주택연금 상품인 '하나더넥스트 내집연금'을 출시했습니다. 이 상품은 공시가격 12억 원 초과 주택을 보유한 만 55세 이상 고객을 대상으로 하며, 주택을 신탁 방식으로 맡기고 매월 정해진 연금을 종신 수령할 수 있는 구조입니다.

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해외 주택시장 동향

1. 미국 주택시장 회복 조짐

미국에서는 2025년 4월 신규 주택 판매가 전월 대비 증가하며 회복 조짐을 보이고 있습니다. 모기지 이자율이 6%대 초반으로 하락할 경우 거래가 활성화될 것으로 기대되며, 일부 전문가들은 연말 이전이 주택 구입의 적기일 수 있다고 분석합니다.

2. 상하이 고급 주택시장 활황

중국 상하이에서는 고급 주택 시장이 활황을 보이고 있습니다. 2025년 5월 19일 기준, 3,000만 위안 이상의 신규 주택 판매가 809채를 기록하며 고액 순자산가들의 수요가 지속되고 있습니다. 이는 고급 주택이 경제적 불확실성 속에서 가치 보존 자산으로 인식되고 있기 때문입니다.

 

2025년 5월 26일 월요일 우리은행 주택구입자금대출 최저금리 3.99% 등 시중 은행별 보험사별 금리비교, 스트레스DSR3단계 DSR DTI LTV 등 규제 후 실제로 받을 수 있는 아파트담보대출 한도 등 내용을 공유드립니다.​

 

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