신용점수 만점자도 4%대
예전 신용 1등급자(KCB 신용점수 1000~951점)들도 은행 주담대 이용 시 4%대 금리가 적용되는 상황입니다.
지난 3월 KB국민은행의 신규 취급 주택담보대출 차주 중 신용 1등급 차주에게 적용된 금리는 4.09%였으며, 우리은행 3.99%, 신한은행 3.96%를 기록했습니다.
문제는 이 금리가 더 오르는 추세이고 수요는 늘고 있어 고금리 주택담보대출을 이용하게 되는 차주들이 증가할 것이라는 데 있습니다.
근시일 내 은행 보험사의 주택구입자금 및 주택담보 생활안정자금대출을 이용할 계획이 있다면 금리 인상으로 인한 이자 부담을 감안해 계회을 세우시길 바랍니다.
보험사 은행 주택담보생활안정자금대출 오늘 금리 비교
모기지투데이에서 2024년 5월 3일(금) 국민은행 주택담보생활안정자금대출 최저 금리 및 시중 은행 보험사의 아파트매매 및 생활안정자금 최저 금리를 비교 안내 드립니다.
고금리 주의해야하는 시점
* 똑같은 주택담보대출이라도 아파트매매, 주택담보 생활안정자금대출 용도에 따라 금융사별로 금리가 차등 적용될 수 있습니다.
* 아파트 외 주택(빌라 다세대주택 오피스텔 단독주택 다가구주택 등)은 KB시세가 아닌 감정가를 기준으로하며, 금융사별로 감정가가 달라질 수 있습니다. 또한 금융사에 따라서는 비아파트 구입 시 금리가 가산될 수 있습니다.
* 스트레스 DSR 적용 후 줄어든 한도를 정확히 체크해보세요.(하반기 더 상승하게 됩니다.)
* 고정금리(혼합형/주기형) 및 변동금리 비교를 신중하게 해야 하는 시점입니다.
* 주담대 한도가 약간 부족하다면 DSR이 은행보다 10% 더 높은 보험사를 고려해볼 수 있습니다.
금리 상승이 지속된다면 당장 금리가 낮은 고정금리 상품을 선택한 후 중도상환수수료가 없어지는 3년 후 갈아타기를 하는 것이 유리할 수 있습니다.
위 내용은 주택담보생활안정자금 용도와 주택구입자금 용도로 구분되어 있고, 고정금리 변동금리 등 정보가 혼합되어 있으니 정확한 비교가 필요합니다. 더불어 최저금리는 표에 명시된 금리할인 항목이 선반영 된 상태로 누구나 위 최저금리를 받을 수 있는 것은 아니라는 점을 확인해주세요.
국민은행 주택담보 생활안정자금대출 최저 금리 및 시중 은행 보험사 최저 금리 비교, LTV DSR DTI 등 주담대 규제 관련 궁금증은 카카오톡을 이용해 무료로 안내 받을 수 있습니다.
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