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공동명의주택담보대출 이용 시 배우자 미동의 상황이라면 지분대출로

담보제공 동의 시​절세를 위해 부부 공동명의로 주택을 매매한 경우, 차후 담보대출 이용 방법이 달라질 수 있습니다.​배우자 동의가 가능한 상황이라면 두 사람중 신용점수 소득 등 조건이 더 좋은 사람을 차주로 해 시중 은행 및 보험사에서 공동명의주택담보대출을 이용할 수 있습니다.​1인 소유 주택과 동일하게 LTV DSR 등 규제가 적용됩니다.​​담보제공 미동의 시​반대로 배우자 미동의 상황이라면 은행 보험사에서는 주택담보대출 실행이 불가능합니다.​때문에 그 외 2금융권 3금융권 금융사 중 배우자 동의 없이 보유한 지분 비율만큼만 활용해 실행 가능한 지분대출을 이용해 자금을 마련해야 합니다.​소득이 없는 주부 무직자도 이용 가능하지만, 직장인 개인사업자에 비해 한도가 낮아질 수 있습니다.​LTV DSR 규제..

3월 7일 우리은행 주택담보 대환대출 최저금리 4.13% 등 은행 보험사 매매잔금대출 갈아타기 주담대 금리비교

신한은행도 비수도권 주담대 만기 40년까지​6일 금융권에 따르면 우리은행은 오는 10일부터 서울·경기·인천 등 수도권을 제외한 주담대 최장 대출 기간을 기존 30년에서 40년으로 늘릴 예정입니다.​다른 은행에서 받은 대출을 우리은행 상품으로 갈아타는 ‘우리WON주택대출 갈아타기’의 경우 지역과 관계없이 최대 40년까지 상환할 수 있습니다. 단 대환대출의 ‘최초 약정 기간’ 내에서만 가능합니다.​신한은행도 지난달 20일부터 수도권 외 주담대에 한정해 대출 기간을 30년에서 40년으로 늘렸습니다. 대환대출의 경우 우리은행과 같이 ‘최초 약정기간’ 내에서만 갈아탈 수 있습니다.​매매잔금대출 및 주담대갈아타기 등 계획이 있는 분들은 가계대출 문턱을 낮추고 있는 시중 은행들의 변동사항을 정확히 확인해야 합니다.​..

3월 6일 국민은행 아파트매매잔금대출 최저금리 4.29% 등 은행 보험사 주담대 금리비교

우리은행 비수도권 주담대 30년->40년 변경​우리은행이 아파트매매잔금대출 취급 제한 조치를 일부 완화하기로 했습니다.​6일 금융권에 따르면 우리은행은 오는 10일부터 수도권(서울, 경기, 인천) 이외 지역의 아파트매매잔금대출 최장 대출 기간을 기존 30년에서 40년으로 변경합니다. 수도권 지역의 대출 기간은 최장 30년으로 유지하기로 했습니다.​이와 별도로 우리은행은 지난달 21일부터 주택을 한 채 이상 보유한 고객의 수도권 추가 주택 구입을 위한 아파트매매잔금대출 취급을 재개했습니다.​서울시 경기도 인천시 외 지역에서 아파트매매잔금대출 실행 계획이 있는 분들은 우리은행 주담대 대출 기간을 확인하시기 바랍니다.​​​시중 은행 보험사 아파트매매잔금대출 최저 금리 비교​모기지투데이에서 2025년 3월 6(..

주담대 금리 언제 내리나​28일 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리·NH농협 등 5대 은행의 주택담보대출 고정금리(혼합·주기형)는 25일 기준 연 3.468~5.97%로 집계됐습니다. 지난달 말(1월 31일) 기준 3.30~5.92%에서 하단이 0.168%포인트(p), 상단이 0.05%p 높은 수준입니다.​은행별로 보면 이 기간 국민은행 주담대 금리는 3.82~5.22%에서 3.86~5.26%로 0.04%p 상승했습니다. 신한은행은 3.30~5.31%에서 3.86~5.17%로 하단이 0.56%p 급등했다. 상단은 0.14%p 내렸습니다.​하나은행은 3.490~3.890%에서 3.468~4.468%로 상단이 0.578%p 뛰었으며, 하단은 0.022%p 소폭 내려갔습니다. 우리은행은 4.04~5.24..

상점페이 - 월세&관리비&거래처 결제도 이젠 신용카드로 선정산서비스에 카드결제서비스를 더하다​상점페이는 자영업자의 배달앱(배달의민족, 쿠팡잇츠, 요기요) 카드사 입금 내역을 기반으로 확정된 매출을 선지급하는 선정산 서비스 업체입니다.​경기 침체가 가속화 되면서 자영업자들은 과도한 배달앱 수수료 인상 및 프랜차이즈 본사의 현금 입금 등의 압박으로 자금 유동성이 떨어져 어려움을 겪고 있습니다.​수많은 자영업자들이 1금융권에서 밀려나 카드론 및 현금서비스 등을 이용하는 2금융권으로의 풍선효과가 나타나고 있으며, 신용점수 하락은 물론 파산 직전에 몰린 자영업자들도 급증하고 있습니다.​배달앱 카드매출은 확정된 매출이지만 각 플랫폼의 정산 주기가 다르기 때문에 판매자는 자금이 묶여 현금 흐름이 원활하지 않습니다.​..

우리은행 가산금리 0.25% 인하​26일 금융권에 따르면 우리은행은 28일부터 주택담보대출 5년 변동(주기형) 상품의 가산금리를 0.25%포인트 인하합니다. 21일 주택담보대출 우대금리 최대한도를 0.1%포인트(1.0→1.1%) 확대하고, 3인 이상 다자녀 가구 대상의 0.2%포인트 추가 우대금리를 적용한 데 이은 새로운 조치입니다. 다음 달 초부터는 신용대출 상품인 ‘우리WON 갈아타기 직장인대출’ 금리를 0.20%포인트 낮춰 직장인들의 신용대출 금리 부담을 덜어줄 계획입니다.​우리은행은 고환율로 어려움을 겪고 있는 중소기업 대출 금리도 함께 인하하기로 했습니다. 우리은행은 내달 초부터 일선 영업점의 중소기업 대출 금리 인하 전결권을 0.30%포인트 확대해 대출 실행 속도를 높이고 금리도 우대할 예정입..

우리은행 파격 금리 인하​우리은행은 전날 한국은행이 기준금리를 0.25%포인트(P) 내리자마자 시장금리에 반영되는 시차를 고려않고 이날 선제적으로 대출금리를 내리기로 했습니다.​우리은행은 오는 28일부터 5년 변동(주기형) 주담대를 신규 신청하는 경우 가산금리를 0.25%P 인하하기로 했습니다. 지난 21일 주담대 금리우대 최대한도를 0.1%P 확대 (1.0%→1.1%)하고, 3인 이상 다자녀가구에 대한 0.2%P 추가 금리우대를 시행한 지 일주일 만입니다.​또 다음달부터 '우리WON갈아타기 직장인대출' 금리를 0.20%P 인하하고, 일선 지점장의 중소기업 대출 금리인하 전결권을 0.30%P 확대합니다.​우리은행 관계자는 "이번 선제적인 금리인하와 함께 앞으로도 시장금리 인하 추이에 맞춰 경기침체로 어려..

디딤돌 버팀목 금리 오른다​24일 부동산·주택 업계에 따르면 전날 국토부는 주택도시기금의 주택구입자금(디딤돌)·전세자금(버팀목) 대출금리를 다음달 24일 이후 대출 신청분부터 조정하기로 했습니다.​디딤돌 대출은 부부합산 연 소득 8500만원 이하인 무주택자를 대상으로 정책대출로 소득이 높을수록 적용 금리가 높아집니다. 그런데 이번 조정으로 수도권의 디딤돌 대출 금리는 연 2.65∼3.95%에서 2.85∼4.15%로 높아지게 됩니다. 다만, 거래시장이 침체된 지방의 대출 금리는 연 2.65∼3.95%로 유지하기로 했으며, 지방 미분양 주택을 구입하는 경우에는 디딤돌 대출 금리를 0.2%포인트 깎아주기로 했습니다.​부부합산 연 소득 5000만원 이하 무주택자에게 전세자금을 빌려주는 버팀목 대출 금리도 내달 ..

은행 대출 문턱 낮아질까?​23일 은행업계에 따르면 우리은행은 지난 21일 주택담보대출(주담대) 유주택자 수도권 소재 구입자금 목적의 신규 대출을 허용키로 했습니다. 조건을 충족하면 금리를 낮춰주는 감면 금리 최대 한도도 1.1%로 0.1%포인트(p) 올렸습니다.​이보다 앞서 지난 10일에는 비대면 채널에서 신용대출 판매를 재개했고, 신규 대출 한도 증대시 최대 한도를 연 소득 범위 내에서만 취급 하던 제한도 없앴습니다. 우리금리 항목은 신규 및 연장 대출 모두 최대 1.2%로 변경했습니다. 기존에는 신규 대출은 우대금리가 적용되지 않았고 연장에만 최대 0.7%가 적용됐습니다.​하지만 대출금리가 내려 가는 속도가 기대보다 더디다는 평가입니다. 지난해 말 가계대출 억제를 위해 가산금리를 높이거나 우대금리를..

다주택자 수도권 주담대 재개​우리은행은 21일부터 유주택자의 수도권 추가 부동산매입자금 대출을 재개한다고 20일 밝혔습니다. 지난해 9월 가계대출 급증세를 잡기 위해 제한 조치한 뒤 약 6개월 만의 재개이며, 유주택자는 1주택 이상 보유자를 의미합니다. 이외에 우리은행은 현재 가계대출 제한 조치로 조건부 전세대출 취급 제한, 주담대 만기 40년에서 30년으로 축소, 대출모집법인 대출 모집 관리 강화를 시행하고 있습니다. 우리은행 관계자는 “유주택자의 신규 주담대가 가능해지면 고객이 대출을 받는 데 불편을 느낄 만한 조치는 대부분 풀리는 것”이라고 설명했습니다.​다른 은행들도 유주택자의 주담대 제한을 완화할 것으로 보입니다. 현재 하나은행 외 주요 시중은행은 유주택자의 부동산매입용 주담대에 제한을 두고 있..