코픽스 하락, 금리 내려갈까
은행 집담보대출 변동금리를 산정하는 지표인 코픽스 금리가 4개월 연속 하락하면서 변동금리를 이용하려는 신규대출자, 기존대출자들의 기대가 커지고 있습니다.
실제로 어제 일부 시중은행들의 변동금리가 낮아졌는데, 미국의 기준금리 인하에 대한 신중론이 커지면서 앞으로도 코픽스 하락세가 이어질지는 명확하지 않습니다.
금융당국에서는 차주들의 부채 리스크를 낮추기 위해 고정금리를 권장하고 있는 상황이어서 집담보대출 이용자들은 실행 시점의 금리 흐름을 민감하게 확인해볼 필요가 있습니다.
오늘 은행 및 보험사 최저 금리 안내
모기지투데이에서 2024년 4월 17일 수요일 시중 주요 은행 집담보대출 최저 금리와 보험사 금리를 비교 안내 드립니다.(주택구입자금대출과 생활안정자금 용도로 구분되어 있습니다.)
고정금리 변동금리 판단 신중하게
* 똑같은 집담보대출이라도 대상이 아파트인 경우와 비아파트인 경우 금리가 달라지며, 비아파트(빌라 오피스텔 등)의 감정가도 은행마다 다르게 나올 수 있습니다. 또한, 주택구입자금인지 생활안정자금인지에 따라서도 금리가 달라지니 정확하게 확인해보세요.
* 스트레스 DSR 적용 후 높아진 금리와 그에 따라 줄어든 한도를 정확히 체크해보세요.(하반기 더 상승하게 됩니다.)
* 금융당국의 정책으로 인해 올 해 고정금리 주담대가 강세를 보일 것으로 예상되나 아직까지는 큰 움직임이 없는 상황이며, 변동금리도 하락하는 상황입니다. 내 실행 시점에 유리한 주택담보대출 금리 선택을 해야 합니다.
위 내용은 주택구입자금대출 및 생활안정자금대출(전세퇴거자금)로 구분되어 있으며, 고정금리 변동금리 등 정보가 혼합되어 있으니 정확한 비교가 필요합니다. 더불어 최저금리는 표에 명시된 금리할인 항목이 선반영 된 상태로 누구나 위 최저금리를 받을 수 있는 것은 아니라는 점을 확인해주세요.
시중 은행 보험사 아파트 빌라 등 집담보대출 최저 금리비교, LTV DSR DTI 등 주담대 규제 관련 궁금증은 카카오톡을 이용해 무료로 안내 받을 수 있습니다.
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