현대해상 담보대출 금리 5.34% 등 5월 13일 은행 보험사 최저 금리비교

5월 13일 은행 담보대출 금리 비교
은행	용도	최저금리	부수거래 조건 (빨간색 항목은 금리에 미반영)
국민은행 (5년 고정금리)	구입자금	4.75%	신용카드 30만 0.3% / 자동이체 3건 0.1% 급여 50만 0.3% / 적금(예치) 30만 0.1% / KB스타뱅킹 0.1% / 전자계약 0.2% * 취약차주 0.3% / 중도상환 고정 0.75% 변동 0.55% / 매년 10% 면제
	생활자금	4.81%
우리은행 (5년 고정금리)	구입자금	5.52%	급여 (100만) 0.2% / 카드(30만) 0.2% / 적금 10만원 또는 청약 2만원 0.1% / 비거치 0.1% mci 가입시 0.1% 가산 * 사회적 배려 0.2% / 만 19세 미만 자녀 3인 이상 가구 0.2% / 국토부 전자계약 0.2% / 중도상환 고정 0.71% 변동 0.95% / 매년 10% 면제
	생활자금	5.60%
신한은행 (5년 고정금리)	구입자금	4.84%	급여이체 0.3% / 카드 3개월 50만원 이상 0.2%(체크카드 0.1%) / 적금 청약 연금신탁 월불입액 10만원 이상 0.1% / mci 가입시 0.1% *가산 * 국토부 전자계약 0.3% / 모범납세자 0.2% / 중도상환 고정 0.59 변동 0.69% / 매년 대출금의 10% 수수료 면제
	생활자금	4.92%
하나은행 (5년 고정금리)	구입자금	5.30%	급여이체 0.4% / 카드 30만 0.2%, 70만 0.3% / 청약이체 5만 또는 적립식 이체 10만 0.2% / mci 가입시 0.1% *가산 * 다자녀 2명 0.1%(전용 85 이하) / 다자녀 3명 0.2% 또는 전자계약 0.2%(중복 불가) / 중도상환 혼합 0.65% 주기 0.78% 변동 0.78%
	생활자금	5.25%
농협은행 (5년 고정금리)	구입자금	5.15%	신용카드 3개월 합산 100만 0.3% / 적금 10만원 0.1% / 예금 평균잔액 200만 0.3%(평균잔액 50만 0.2%) / 급여 150만 0.3% / 신규고객 0.1% * LTV 40% 이하 0.1% / 부동산전자계약 0.1% / 중도상환 0.93% / 일수 차감 대출금의 10% 면제
	생활자금	5.23%
SC제일은행 (1년,5년 주기)	1년 주기	4.62%	급여이체 70만 0.1% / 카드 월 30만 0.1% * 다문화 0.1% / 1억 이상 예치 고객 0.1% / 중도상환 0.40% 일수 차감(매년 대출금의 10% 수수료 면제)
	5년 주기	5.49%
IBK기업은행 (5년 주기형/2억4900만 이하) *대출 금액에 따라 금리 변동	구입자금	5.536%	신용카드 50만 0.2% / 급여이체 50만 0.2% / 청약 2만 0.2% / 예금 10만 0.1% / 자동이체 2건 0.1% / 스마트뱅킹 월 2회 0.1% / ISA계좌 30만 0.1% * 중소기업 근로자 우대(5년 미만 0.1% / 5년 초과 0.2% / 10년 이상 0.3% / 15년 이상 0.4% 포함) 등 최대 0.5% 할인 / 중도상환 고정 0.74% 변동 0.61% / 일수 차감(매년 대출금의 10% 수수료 면제)
	생활자금	5.541%
IM뱅크(대구은행) (5년 고정금리)	구입자금	5.58%	급여 100만 0.2% / 자동이체 3건 0.1% / 신용카드 30만 0.2% / 적금 30만 또는 청약 5만 0.1% / 입출금예금 3개월 평균잔액 100만 0.2% 등 최대 0.5% 할인 * 국토부 전자계약 0.2% / 국세청장 이상 표창장 0.2% / 다자녀 혹은 만 65세 부양 0.2% 할인(전입 최근 12개월 이상 유지) / 중도상환 0.65% 일수차감
	생활자금	5.58%
경남은행 (5년 고정)	구입자금	4.64%	"1번 2번 우대금리 최대 1.1% 적용" 1. 최대 0.7%(급여이체 0.2% / 3개월 예금 평균잔액 200만원 이상 0.3% / 신용카드 3개월 월 70만원 이상 0.3% / 자동이체 2건 0.2%) 2. 최대 0.4%(전자계약 0.2% / 국세청장 이상 표창장 0.2% / 다자녀 혹은 만 65세 부양 0.2% / 중도상환 0.65% 일수차감

5월 13일 보험사 담보대출 금리 비교
보험사	구분	최저금리	부수거래 조건 (빨간색 항목은 금리에 미반영)
한화생명보험 (1년,3년,5년)	1년 변동금리	5.28%	상기 금리는 보험 10만 가입 조건 / 아파트 외 주택 0.5% 가산 / 중도상환 1% / 일수차감 대출금의 50% 면제 * 1금융권 대환대출 0.2% 할인
	3년 변동금리	5.28%
	5년 변동금리	5.02%
푸본현대생명	3개월 변동	5.01%	전(월)세 후순위 취급 가능(아파트만) / 지점장 우대금리 0.1%~0.2% / 중도상환 1.65% 일수차감 대출금의 10% 면제
	5년 고정금리	5.15%
삼성화재보험 (5년 고정금리)	구입자금	4.80%	mci가입 시 0.1% 가산 / 증빙소득 아닐 시 0.1% 가산 / 중도상환수수료 50% 면제 시 0.3% 가산 / 다주택자는 DTI 무관하게 LTV 70%까지 대환 가능(변동금리에 0.1% 가산) / 중도상환 0.6% 일수차감 대출금의 10% 면제
	생활자금	4.90%
현대해상보험 (구입자금)	3년 고정금리	5.34%	mci 가입 시 0.1% 가산 / 후순위 0.1% 가산 / 사업자 대환 가능 / 신용대출과 동시 실행 가능 중도상환 1.1% 일수차감 대출금의 10% 면제 / 6개월 이후 50% 면제 시 0.2% 가산
	5년 고정금리	5.34%
KB손해보험 (5년 고정금리)	구입자금	4.69%	중도상환수수료 0.95%, 일수 차감 대출금의 40% 면제
	생활자금	4.69%
농협손해보험 (5년 고정금리)	구입자금	​	서울 및 수도권 등 지역 및 신용점수에 따라 금리 차등 적용 / LTV 40% 이하 방공제 적용 시 / LTV 60%+방공제 0.13%가산, LTV 70%+방공제 0.2%가산 / mci 가입시 0.1%가산 / 중도상환 0.91% 일수차감 대출금의 10% 누적 면제
	생활자금	​

5월 13일 개인사업자 담보대출 대환 특판
조건	용도	최저금리	부수거래 조건
6개월 변동	갈아타기	4.3%	서울 경기 인천 아파트 중도상환수수료 3년 0.87% 일수 차감

 

현대해상 담보대출 금리 5.34% 등 5월 13일 은행 보험사 최저 금리비교

모기지투데이에서 2026년 5월 13일 수요일 현대해상 담보대출 최저금리 5.34% 등 시중 은행 보험사 주택구입자금대출 가계생활자금대출(후순위 추가) 전월세세입자보증금반환대출 갈아타기(대환대출) 등 현실적인 담보대출 금리비교, 스트레스DSR3단계 DSR DTI LTV 등 규제 후 실제로 받을 수 있는 한도 등 내용을 공유드립니다.

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[2026년 5월 13일] 담보대출 시장의 다변화: "부동산을 넘어 유동 자산과 연금으로"

오늘의 담보대출 시장은 주택에 집중된 규제의 반작용으로, 주식·보험·연금 등 유동 자산을 활용한 대출 수요가 급증하며 새로운 흐름을 형성하고 있습니다. 전통적인 부동산 중심에서 벗어난 담보대출 관련 최신 소식을 요약해 드립니다.

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1. 주식 및 예·적금 담보대출의 금리 매력도 재평가

 

최근 부동산 관련 담보대출의 가산금리가 크게 오르자, 상대적으로 금리 산정 체계가 투명한 '예·적금 담보대출'이나 '주식 담보대출'을 찾는 금융 소비자들이 늘고 있습니다. 특히 인터넷 전문은행들이 실시간 주식 가치를 평가해 즉시 실행되는 담보대출 한도를 확대하면서, 급전이 필요한 차주들이 복잡한 부동산 서류 절차 없이 본인의 자산을 신속하게 유동화하는 통로로 적극 활용하고 있습니다.

 

 

2. 주택연금(역모기지) 가입자 급증과 담보대출 대체 효과

 

고령층 사이에서는 주택을 담보로 평생 연금을 받는 주택연금이 사실상의 노후 생활비 목적 담보대출 대안으로 확실히 자리 잡았습니다. 오늘 뉴스에 따르면, 최근 부동산 가격 상승분이 연금 지급액 산정에 반영되면서 월 수령액이 늘어남에 따라, 기존의 일반 담보대출을 상환하고 주택연금으로 전환하여 이자 부담을 없애려는 '역모기지 갈아타기' 수요가 역대 최대치를 기록했습니다.

 

 

3. 보험계약 담보대출의 '생계형' 수요 증가와 건전성 관리

 

보험 해약 환급금의 일정 범위를 빌리는 보험계약 담보대출이 불황의 그림자를 반영하며 가파르게 증가하고 있습니다. 별도의 심사 없이 신속하게 실행되어 '불황형 담보대출'로 불리는 이 상품의 잔액이 늘어나자, 보험사들은 연체로 인해 소중한 보험 계약이 실효되는 것을 막기 위해 이자 납부 유예 제도 등 차주 보호를 위한 건전성 관리 대책을 발표했습니다.

 

 

4. 지식재산권(IP) 및 무형자산 담보대출의 기업 금융 확산

 

중소기업과 스타트업을 대상으로 특허권이나 상표권을 담보로 한 담보대출 공급이 활성화되고 있습니다. 정부가 기술 금융 활성화를 위해 은행의 위험 공유 비율을 높이면서, 부동산 담보가 부족한 혁신 기업들이 자신들의 무형 기술력을 담보대출의 핵심 가치로 인정받아 운영 자금을 확보하는 사례가 늘고 있어 기업 생태계에 새로운 활력을 불어넣고 있습니다.

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"이제 담보대출은 '집'만 걸고 빌리는 시대가 아닙니다. 내 통장의 예금부터 내가 가진 특허까지, 가치를 지닌 모든 것이 담보대출의 훌륭한 재료가 되는 '자산 유동화'의 시대에 우리는 살고 있습니다!"