KB손보 주택매매자금대출 금리 4.69% 등 4월 22일 은행 보험사 최저 금리비교

4월 22일 은행 주택매매자금대출 금리비교
은행	용도	최저금리	부수거래 조건 (빨간색 항목은 금리에 미반영)
국민은행 (5년 고정금리)	주택매매	4.57%	신용카드 30만 0.3% / 자동이체 3건 0.1% 급여 50만 0.3% / 적금(예치) 30만 0.1% / KB스타뱅킹 0.1% * 취약차주 0.3% / 중도상환 고정 0.75% 변동 0.55% / 매년 10% 면제
	생활자금	4.59%
우리은행 (5년 고정금리)	주택매매	5.20%	급여 (100만) 0.2% / 카드(30만) 0.2% / 적금 10만원 또는 청약 2만원 0.1% / 비거치 0.1% mci 가입시 0.1% *가산 * 사회적 배려 0.2% / 만 19세 미만 자녀 3인 이상 가구 0.2% / 국토부 전자계약 0.2% / 중도상환 고정 0.71% 변동 0.95% / 매년 10% 면제
	생활자금	5.27%
신한은행 (5년 고정금리)	주택매매	5.12%	급여이체 0.3% / 카드 3개월 50만원 이상 0.2%(체크카드 0.1%) / 적금 청약 연금신탁 월불입액 10만원 이상 0.1% / mci 가입시 0.1% *가산 * 국토부 전자계약 0.2% / 모범납세자 0.5% / 중도상환 고정 0.59 변동 0.69% / 매년 대출금의 10% 수수료 면제
	생활자금	5.16%
하나은행 (5년 고정금리)	주택매매	4.98%	급여이체 0.4% / 카드 30만 0.2%, 70만 0.3% / 청약이체 5만 또는 적립식 이체 10만 0.2% / mci 가입시 0.1% *가산 * 다자녀 2명 0.1%(전용 85 이하) / 다자녀 3명 0.2% 또는 전자계약 0.2%(중복 불가) / 중도상환 혼합 0.65% 주기 0.78%
	생활자금	4.93%
농협은행 (5년 고정금리)	주택매매	4.87%	신용카드 3개월 합산 100만 0.3% / 적금 10만원 0.1% / 예금 평균잔액 200만 0.3%(평균잔액 50만 0.2%) / 급여 150만 0.3% / 신규고객 0.1% * 대출 기간 30년 * LTV 30% 이하 0.1% / 다자녀 3인 이상 0.1% / 중도상환 0.64% / 일수 차감 대출금의 10% 면제
	생활자금	4.95%
SC제일은행 (1년,5년 주기)	1년 주기	4.56%	급여이체 70만 0.1% / 카드 월 30만 0.1% * 다문화 0.1% / 1억 이상 예치 고객 0.1% / 중도상환 0.40% 일수 차감(매년 대출금의 10% 수수료 면제)
	5년 주기	5.27%
IBK기업은행 (5년 주기형/2억4900만 이하) *대출 금액에 따라 금리 변동	주택매매	5.146%	신용카드 50만 0.2% / 급여이체 50만 0.2% / 청약 2만 0.2% / 예금 10만 0.1% / 자동이체 2건 0.1% / 스마트뱅킹 월 2회 0.1% / ISA계좌 30만 0.1% * 중소기업 근로자 우대(5년 미만 0.1% / 5년 초과 0.2% / 10년 이상 0.3% / 15년 이상 0.4% 포함) 등 최대 0.5% 할인 / 중도상환 고정 0.74% 변동 0.61% / 일수 차감(매년 대출금의 10% 수수료 면제)
	생활자금	5.119%
IM뱅크(대구은행) (5년 고정금리)	주택매매	5.25%	급여 100만 0.2% / 자동이체 3건 0.1% / 신용카드 30만 0.2% / 적금 30만 또는 청약 5만 0.1% / 입출금예금 3개월 평균잔액 100만 0.2% 등 최대 0.5% 할인 * 국토부 전자계약 0.2% / 국세청장 이상 표창장 0.2% / 다자녀 혹은 만 65세 부양 0.2% 할인(전입 최근 12개월 이상 유지) / 중도상환 0.65% 일수차감
	생활자금	5.25%
경남은행 (5년 고정)	주택매매	4.32%	"1번 2번 우대금리 최대 1.1% 적용" 1. 최대 0.7%(급여이체 0.2% / 3개월 예금 평균잔액 200만원 이상 0.3% / 신용카드 3개월 월 70만원 이상 0.3% / 자동이체 2건 0.2%) 2. 최대 0.4%(전자계약 0.2% / 미성년 자녀 1명 0.1%, 2명 0.2% / 만 39세 이하 0.2% / 타행 주담대 대환 0.2% / 규제지역 담보대출 시 당행 주담대 미보유 0.2% / 규제지역 외 담보물 소재 시 0.2%)

4월 22일 보험사 주택매매자금대출 금리비교
보험사	구분	최저금리	부수거래 조건
한화생명보험 (1년,3년,5년)	1년 변동금리	5.24%	상기 금리는 보험 10만 가입 조건 / 아파트 외 주택 0.5% 가산 / 중도상환 1% / 일수차감 대출금의 50% 면제
	3년 변동금리	5.24%
	5년 변동금리	5.04%
푸본현대생명	3개월 변동	4.92%	전(월)세 후순위 취급 가능(아파트만) / 지점장 우대금리 0.1%~0.2%, 구입자금 0.2% 할인 가능 / 중도상환 1.65% 일수차감 대출금의 10% 면제
	5년 고정금리	5.15%
삼성화재보험 (5년 고정금리)	주택매매	5.04%	mci가입 시 0.1% 가산 / 증빙소득 아닐 시 0.1% 가산 / 중도상환수수료 50% 면제 시 0.3% 가산 / 다주택자는 DTI 무관하게 LTV 70%까지 대환 가능(변동금리에 0.1% 가산) / 중도상환 0.6% 일수차감 대출금의 10% 면제
	생활자금	5.14%
현대해상보험 (주택매매)	3년 고정금리	5.34%	mci 가입 시 0.1% 가산 / 후순위 0.1% 가산 / 사업자 대환 가능 / 신용대출과 동시 실행 가능 중도상환 1.1% 일수차감 대출금의 10% 면제 / 6개월 이후 50% 면제 시 0.2% 가산
	5년 고정금리	5.34%
KB손해보험 (5년 고정금리)	주택매매	4.69%	중도상환수수료 0.95%, 일수 차감 대출금의 40% 면제
	생활자금	4.69%
농협손해보험 (5년 고정금리)	주택매매	​	서울 및 수도권 등 지역 및 신용점수에 따라 금리 차등 적용 / LTV 40% 이하 방공제 적용 시 / LTV 60%+방공제 0.23%가산, LTV 70%+방공제 0.31%가산 / mci 가입시 0.1%가산 / 중도상환 0.91% 일수차감 대출금의 10% 누적 면제
	생활자금	​

4월 22일 개인사업자 대환 특판
조건	용도	최저금리	부수거래 조건
6개월 변동	금리 대환	4.3%	서울 경기 인천 아파트 중도상환수수료 3년 0.87% 일수 차감

 

 

KB손보 주택매매자금대출 금리 4.69% 등 4월 22일 은행 보험사 최저 금리비교

모기지투데이에서 2026년 4월 22일 수요일 KB손보주택매매자금대출 최저금리 4.69% 등 시중 은행 보험사 주택구입대출 가계생활자금대출(후순위 추가) 임차보증금반환대출 갈아타기(대환대출) 등 현실적인 주담대 금리비교, 스트레스DSR3단계 DSR DTI LTV 등 규제 후 실제로 받을 수 있는 한도 등 내용을 공유드립니다.

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070-7542-3877 (모바일에서 클릭 시 연결됩니다)

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2026년 4월 현재 얼어붙은 주택 매매 시장의 최신 금융 규제 상황을 정리합니다.

정부의 강력한 가계 부채 조이기 정책이 본격적으로 부동산 시장에 반영되고 있습니다.

이에 따라 실수요자와 투자자 모두 심각한 자금 조달 어려움을 겪는 중입니다.

주택 매매 대출 한도 축소와 스트레스 DSR

올해부터 모든 주택 금융 상품에 스트레스 DSR 3단계가 새롭게 전면 도입되었습니다.

미래의 잠재적 금리 변동 위험성까지 깐깐하게 평가에 반영하여 한도를 산출합니다.

따라서 일반 개인 차주가 실제로 융통 가능한 여유 자금이 대폭 줄어들었습니다.

다주택자 규제 강화 및 가산 금리 여파

투기과열지구 등 주요 규제 지역 내 다주택자의 만기 연장이 전면 불허됩니다.

기존 빚을 갚지 못하면 소유한 집을 즉각적으로 처분해야만 하는 위기 상황입니다.

또한 거액의 주택 매매 자금을 빌릴 때 무거운 가산 금리가 별도로 추가됩니다.

기준 금액을 초과하는 대출에 대해 차주의 매월 이자 상환 부담이 극심해졌습니다.

깐깐한 심사 통과를 위한 3가지 대비책

1 시중 주요 은행에서 거절당했다면 상환 비율이 넉넉한 2금융권을 모색해야 합니다.

2 새로운 대출 심사를 받기 전에 자잘한 소액 신용 부채를 깨끗하게 정리하십시오.

3 객관적인 소득 금액 증명원 서류를 철저히 준비하여 상환 능력을 투명하게 입증하십시오.

상세한 국가 부동산 금융 정책은 국토교통부 공식 사이트 molit.go.kr 접속으로 직접 확인 바랍니다.

 

가장 유리한 금리와 한도를 찾아주는 전문 비교 플랫폼의 무료 상담을 적극적으로 이용하십시오.

검증된 금융 전문가의 도움을 받아 성공적인 자금 마련의 다음 단계를 현명하게 밟아보시길 바랍니다.