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시중 은행 보험사 부동산담보대출 최저 금리 비교
모기지투데이에서 2025년 4월 11(금) KB손해보험 부동산담보대출 금리 4.43% 등 시중 은행 보험사 최저 금리를 비교해드립니다. LTV DSR 스트레스DSR 규제 등 보다 자세한 사항이 궁금하다면 카카오톡 및 전화 무료 상담으로 확인할 수 있습니다.
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2025년 4월 11일 은행 부동산담보대출 금리비교
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은행
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용도
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최저금리
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우대금리
(빨간색 항목은 금리에 미반영)
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국민은행
(5년 고정금리)
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매매잔금대출
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4.18%
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신용카드 30만 0.3% / 자동이체 3건 0.1% 급여 50만 0.3% / 적금(예치) 30만 0.1% / KB스타뱅킹 0.1%
* 취약차주 0.3% / 중도상환 0.58% 일수차감
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퇴거자금대출
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4.23%
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우리은행
(5년 고정금리)
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매매잔금대출
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3.99%
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급여 (100만) 0.2% / 자동이체 1건 0.1% / 카드(30만) 0.2% / 적금 (10만) 0.1% / WON 뱅킹 로그인 0.1% / 비거치 0.1% / 청약 0.1% / mci 가입시 0.1% *가산
* 사회적 배려 0.2% / 국토부 전자계약 0.2% / 중도상환 0.74% 일수 차감(매년 대출금의 10% 수수료 면제)
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퇴거자금대출
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4.04%
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신한은행
(5년 고정금리)
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매매잔금대출
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4.11%
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급여이체 0.3% / 카드 3개월 50만원 이상 0.2%(체크카드 0.1%) / 적금 청약 연금신탁 월불입액 10만원 이상 0.1% / mci 가입시 0.1% *가산
* 국토부 전자계약 0.2% / 모범납세자 0.5% / 중도상환 0.60% 일수 차감(매년 대출금의 10% 수수료 면제)
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퇴거자금대출
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4.16%
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하나은행
(5년 고정금리)
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매매잔금대출
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4.252%
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급여이체 0.4% / 카드 30만 0.2%, 70만 0.3% / 청약이체 5만 또는 적립식 이체 10만 0.2%
* 다자녀 2명 0.2% 다자녀 3명 0.4% / 중도상환 0.66% 일수 차감
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퇴거자금대출
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4.242%
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농협은행
(5년 고정금리)
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매매잔금대출
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4.02%
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신용카드 3개월 합산 100만 0.3% / 자동이체 3건 0.1% / 예금 평균잔액 200만 0.3% / 급여 150만 0.3% / * 대출 기간 30년
* 국토부 전자계약 0.3% / LTV 40% 이하 0.2% / 중도상환 0.65% 일수 차감
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퇴거자금대출
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4.07%
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SC제일은행
(매매잔금대출)
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1년 주기
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4.13%
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급여이체 70만 0.1% / 카드 월 30만 0.1%
* 다문화, 다자녀 0.1% / 1억 이상 예치 고객 0.1% / 중도상환 0.40% 일수 차감(매년 대출금의 10% 수수료 면제)
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10년 주기
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4.50%
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기업은행
(5년 주기형/3억원 기준)
*대출 금액에 따라 금리 변동
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매매잔금대출
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4.135%
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신용카드 50만 0.2% / 급여이체 50만 0.2% / 청약 2만 0.2% / 예금 10만 0.1% / 자동이체 2건 0.1% / 스마트뱅킹 월 2회 0.1% / ISA계좌 30만 0.1%
* 5년 미만 0.2% / 5년 초과 0.3% / 10년 이상 0.5% / 15년 이상 0.7% 포함 최대 1.5% 할인 / 중도상환 0.64% 일수 차감(매년 대출금의 10% 수수료 면제)
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퇴거자금대출
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4.155%
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IM뱅크(대구은행)
(5년 고정금리)
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매매잔금대출
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3.84%
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급여 100만 0.2% / 자동이체 3건 0.1% / 신용카드 30만 0.2% / 적금 30만 또는 청약 5만 0.1% / 입출금예금 3개월 평균잔액 100만 0.2%
* 국토부 전자계약 0.2% / 국세청장 이상 표창장 0.2% / 다자녀 혹은 만 65세 부양 0.2% 할인(전입 최근 12개월 이상 유지) / 중도상환 0.65% 일수차감
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퇴거자금대출
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3.84%
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2025년 4월 11일 보험사 부동산담보대출 금리비교
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보험사
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구분
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최저금리
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우대금리
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한화생명보험
(매매잔금대출)
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1년 변동금리
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4.39%
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보험 10만 가입 0.2% 할인 / 아파트 외 주택 0.5% 가산
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3년 변동금리
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4.29%
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5년 변동금리
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4.27%
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교보생명보험
(40년 고정금리)
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매매잔금대출
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4.60%
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사업자 대출 및 대부업 대환 가능
* MCI 불가 * 다주택자 대출 불가 * 구입자금 일시적 2주택 가능(현재 1주택이고 소유주택 처분조건 가능) * 7억 초과 대출 불가
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퇴거자금대출
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4.70%
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푸본현대생명
(3개월변동 5년고정)
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3개월 변동금리
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4.20%
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전(월)세 후순위 취급 가능(아파트만) / 지점장 우대금리 생활안정자금 0.2% 할인 / 구입자금 0.1% 할인
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5년 고정금리
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5.17%
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삼성화재보험
(5년 고정금리)
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매매잔금대출
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4.40%
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mci가입 시 0.1% 가산 / 증빙소득 아닐 시 0.1% 가산 / 중도상환수수료 50% 면제 시 0.3% 가산 / 다주택자는 DTI 무관 / LTV 70%까지 대환 가능(변동금리에 0.1% 가산)
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퇴거자금대출
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4.50%
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현대해상보험
(매매잔금대출)
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3년 고정금리
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4.68%
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mci 가입 시 0.1% 가산 / 후순위 0.1% 가산 / 사업자 대환 가능 / 신용대출과 동시 실행 가능
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5년 고정금리
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4.68%
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KB손해보험
(5년 고정금리)
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매매잔금대출
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4.43%
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중도상환수수료 50% 면제 적용 / 사업자 대환 가능
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퇴거자금대출
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4.43%
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농협손해보험
(5년 고정금리)
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매매잔금대출
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4.03%
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서울 및 수도권 등 지역 및 신용점수에 따라 금리 차등 적용 / 상기 금리는 LTV 40% 이하 방공제 적용 시 / LTV 60%+방공제 0.22%가산, LTV 70%+방공제 0.3%가산 / mci 가입시 0.1%가산
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생활안정자금
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보험업계, 신용대출도 빗장
11일 금융권에 따르면 DB손해보험은 지난 9일부터 신용대출 신규 영업을 전면 중단합니다. 홈페이지와 모바일, 콜센터 등 모든 채널에서 신용대출을 취급하지 않습니다. 이번 신용대출 중단은 약 3년 만입니다.
앞서 DB손보는 2021년 9월 금융당국의 가계대출 관리 방침에 따라 신용대출을 중단했다가 2022년에 재개한 사례가 있었습니다.
DB손보가 신용대출 중단에 나선 것은 연체액 규모 증가가 주요한 것으로 보입니다. 지난해 말 기준 가계대출 연체액은 313억원으로 전년대비 약 100억원가량 늘었습니다. 신용대출 잔액은 3609억원으로 전년(5598억원) 대비 40% 줄어든 것과 대조적입니다.
보험사 부동산담보대출 및 신용대출 등을 고민중이라면 강화되는 보험사별 규제를 확인하시기 바랍니다.
2025년 4월 11일 금요일 KB손해보험 부동산담보대출 최저금리 4.43% 등 시중 은행별 보험사별 금리비교, 스트레스DSR3단계 DSR DTI LTV 등 규제 후 실제로 받을 수 있는 한도 관련 궁금증은 모기지투데이 카카오톡을 이용해 무료 상담으로 안내 받을 수 있습니다.
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