IM뱅크(대구은행) 주담대 3월 특판 최저금리 3.37% 등 은행 보험사 금리비교
대구은행 주담대 3월 특판
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[IM뱅크 3월 특판 한도 증액]
▶ 한도 : 총 300억원
▶ 지역 : 서울시 경기도
▶ 대상 : KB시세 조회되는 아파트
▶ 조건 : 3월 28일(금), 3월 31일(월)까지 기표되는 건 한정
3월 21일(금) 까지 자서 가능한 분 한정
▶ 금리유형 : 5년 주기형
▶ 대출기간 : ~40년(최대 1년 거치 가능), 만 34세 이하 50년 가능
▶ 중도상환수수료 : 3년 이내 0.65%
▶ 최저금리 2안
* 1안 : 급여이체 100만 0.2% / 자동이체 3건 0.1% / 신용카드 30만 0.2% / 적금 30만 또는 청약 5만 0.1% / 입출금예금 3개월 평균잔액 100만 0.2%) 모두 충족 시 3.97%
* 2안 : 국토부 전자계약/매매건 0.2% / 국세청장 이상 표창장 0.2% / 3자녀 혹은 만 65세 부양 0.2% 할인(전입 최근 12개월 이상 유지) 까지 모두 추가 충족 시 3.37%
대구은행 주담대3월 특판 한도 증액 건은 위 내용과 같이 지역, 기간, 최저금리를 위한 부수거래조건이 매우 까다롭습니다.
매매잔금 생활안정자금 전세퇴거자금 등 모든 용도가 가능하지만 기간 특성상 매매잔금으로 해당 금리를 실행하기는 어려울 것으로 예상됩니다.
3월 내 서울 경기 수도권에서 주택담보생활안정자금대출, 전세퇴거자금대출, 갈아타기 등 주담대 계획이 있는 아파트 보유자라면 해당 내용을 참고하시기 바랍니다.
시중 은행 보험사 주담대 최저 금리 비교
모기지투데이에서 2025년 3월 19(수) IM뱅크(구 대구은행) 주담대 3월 특판 최저금리 3.37% 등 시중 은행 보험사 주택구입자금대출 및 주택담보생활안정자금대출, 전세보증금반환대출 대환대출 등 주담대 최저 금리를 비교해드립니다. LTV DSR 스트레스DSR 규제 등 보다 자세한 사항이 궁금하다면 카카오톡 및 전화 무료 상담으로 확인할 수 있습니다.
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2025년 3월 19일 은행 주담대 금리비교
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은행
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용도
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최저금리
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우대금리
(빨간색 항목은 금리에 미반영)
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국민은행
(5년 고정금리)
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구입자금대출
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4.29%
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신용카드 30만 0.3% / 자동이체 3건 0.1% 급여 50만 0.3% / 적금(예치) 30만 0.1% / KB스타뱅킹 0.1%
* 취약차주 0.3% / 중도상환 0.58% 일수차감
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생활자금대출
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4.34%
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우리은행
(5년 고정금리)
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구입자금대출
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4.12%
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급여 (100만) 0.2% / 자동이체 1건 0.1% / 카드(30만) 0.2% / 적금 (10만) 0.1% / WON 뱅킹 로그인 0.1% / 비거치 0.1% / 청약 0.1% / 국토부 전자계약 0.2% 등 최대 1% 할인/ mci 가입시 0.1% *가산
* 장애인 국가유공자 기초수급자 등 사회적 배려 0.2% / 중도상환 0.74% 일수 차감(매년 대출금의 10% 수수료 면제)
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생활자금대출
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4.17%
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신한은행
(5년 고정금리)
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구입자금대출
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4.22%
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급여이체 0.3% / 카드 3개월 50만원 이상 0.2%(체크카드 0.1%) / 청약이체 5만원 또는 적립식 이체 10만원 이상 0.1% / mci 가입시 0.1% *가산
* 국토부 전자계약 0.2% / 모범납세자 0.5% / 중도상환 0.60% 일수 차감(매년 대출금의 10% 수수료 면제)
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생활자금대출
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4.27%
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하나은행
(5년 고정금리)
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구입자금대출
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4.443%
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급여이체 0.4% / 카드 30만 0.2%, 70만 0.3% / 청약이체 5만 또는 적립식 이체 10만 0.2%
* 다자녀 2명 0.2% 다자녀 3명 0.4% / 중도상환 0.66% 일수 차감
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생활자금대출
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4.433%
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농협은행
(5년 고정금리)
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구입자금대출
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4.36%
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신용카드 3개월 합산 100만 0.3% / 자동이체 3건 0.1% / 예금 평균잔액 200만 0.3% / 급여 150만 0.3% / * 대출 기간 30년
* 국토부 전자계약 0.3% / LTV 40% 이하 0.2% / 중도상환 0.65% 일수 차감
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생활자금대출
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4.38%
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SC제일은행
(구입자금대출)
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1년 주기
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4.25%
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급여이체 70만 0.1% / 카드 월 30만 0.1%
* 다문화, 다자녀 0.1% / 1억 이상 예치 고객 0.1% / 중도상환 0.40% 일수 차감(매년 대출금의 10% 수수료 면제)
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10년 주기
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4.55%
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기업은행
(5년 주기형/3억원 기준)
*대출 금액에 따라 금리 변동
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구입자금대출
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4.250%
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신용카드 50만 0.2% / 급여이체 50만 0.2% / 청약 2만 0.2% / 예금 10만 0.1% / 자동이체 2건 0.1% / 스마트뱅킹 월 2회 0.1% / ISA계좌 30만 0.1%
* 5년 미만 0.2% / 5년 초과 0.3% / 10년 이상 0.5% / 15년 이상 0.7% 포함 최대 1.5% 할인 / 중도상환 0.64% 일수 차감(매년 대출금의 10% 수수료 면제)
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생활자금대출
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4.240%
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IM뱅크(대구은행)
(5년 고정금리)
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구입자금대출
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3.97%
(3월 특판)
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급여 100만 0.2% / 자동이체 3건 0.1% / 신용카드 30만 0.2% / 적금 30만 또는 청약 5만 0.1% / 입출금예금 3개월 평균잔액 100만 0.2%
* 국토부 전자계약 0.2% / 국세청장 이상 표창장 0.2% / 다자녀 혹은 만 65세 부양 0.2% 할인(전입 최근 12개월 이상 유지) / 중도상환 0.65% 일수차감
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생활자금대출
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3.97%
(3월 특판)
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2025년 3월 19일 보험사 주담대 금리비교
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보험사
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구분
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최저금리
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우대금리
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한화생명보험
(구입자금대출)
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1년 변동금리
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4.41%
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상기 금리는 구입자금 금리(생활자금은 0.2% 가산) / 아파트 외 주택 0.2% 가산 / 보험 10만 가입 0.2% 할인
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3년 변동금리
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4.31%
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5년 변동금리
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4.31%
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교보생명보험
(40년 고정금리)
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구입자금대출
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4.87%
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사업자 대출 및 대부업 대환 가능
* MCI 불가 * 다주택자 대출 불가 * 구입자금 일시적 2주택 가능(현재 1주택이고 소유주택 처분조건 가능) * 7억 초과 대출 불가
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생활자금대출
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4.97%
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푸본현대생명
(구입자금대출)
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3개월 변동금리
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4.24%
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전(월)세 후순위 취급 가능(아파트만) / 지점장 우대금리 생활안정자금 0.2% 할인 / 구입자금 0.1% 할인
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5년 고정금리
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5.27%
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삼성화재보험
(5년 고정금리)
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구입자금대출
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4.40%
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mci가입 시 0.1% 가산 / 증빙소득 아닐 시 0.1% 가산 / 중도상환수수료 50% 면제 시 0.3% 가산 / 다주택자는 DTI 무관 / LTV 70%까지 대환 가능(변동금리에 0.1% 가산)
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생활자금대출
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4.50%
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현대해상보험
(구입자금대출)
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3년 고정금리
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4.71%
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mci 가입 시 0.1% 가산 / 후순위 0.1% 가산 / 사업자 대환 가능 / 신용대출과 동시 실행 가능
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5년 고정금리
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4.71%
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KB손해보험
(5년 고정금리)
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구입자금대출
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4.46%
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중도상환수수료 50% 면제 적용 / 사업자 대환 가능
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생활자금대출
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4.46%
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농협손해보험
(5년 고정금리)
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구입자금대출
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4.03%
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서울 및 수도권 등 지역 및 신용점수에 따라 금리 차등 적용 / 상기 금리는 LTV 40% 이하 방공제 적용 시 / LTV 60%+방공제 0.13% 가산, LTV 70%+방공제 0.2% 가산 / mci 가입 시 0.2% 가산
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생활자금대출
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주담대 준비 기간은 신청자의 조건, 은행의 심사 속도, 필요한 서류 준비 등에 따라 다를 수 있습니다. 일반적으로 최소 2주~1개월 전부터 준비하는 것이 안전합니다.
주담대 준비 기간별 체크포인트
1개월 전 (가능한 빨리)
✅ 본인 신용상태 점검
- 신용등급 및 DSR(총부채원리금상환비율) 확인
- 기존 대출과 카드 사용 내역 점검
✅ 대출 가능 여부 확인
- 은행 또는 금융권 상담을 통해 대출 한도 및 금리 확인
- LTV, DSR 규제에 따른 대출 가능 금액 확인
✅ 필요 서류 미리 준비
- 등기부등본, 신분증, 소득증빙서류, 재직증명서 등
2~3주 전
✅ 은행 방문 및 사전심사 진행
- 사전심사를 통해 대출 승인 가능 여부 확인
- 금리 및 대출 조건 비교 후 최적의 은행 선택
✅ 필요 서류 정리 및 제출
- 소득증빙, 재직증명 등 필요한 서류를 미리 확보하여 제출
1주 전
✅ 본심사 진행 및 승인 대기
- 본심사 접수 후 평균 3~5일 정도 소요됨
- 심사 과정에서 추가 서류 요청 가능하므로 즉시 대응 필요
✅ 대출 실행 일정 확인
- 대출 실행일과 잔금 지급일을 정확히 맞춰야 함
- 실행 당일에는 신분증, 통장 지참 필요
얼마나 미리 준비해야 할까?
- 빠르면 2주 전, 여유롭게는 1개월 전부터 준비
- 사전심사를 통해 대출 가능성을 미리 확인하는 것이 중요
- 서류 준비 및 심사 기간을 고려하여 잔금일 최소 7~10일 전까지는 본심사를 마무리해야 함
