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현대해상 주택구입자금대출 6월 11일 최저금리 4.59% 등 은행 보험사 최저금리 안내

아파트후순위담보대출 금융플러스 2025. 6. 11. 11:03
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2025년 6월 11일 은행 주택구입자금대출 최저 금리
은행
용도
최저금리
우대금리
(빨간색 항목은 금리에 미반영)
국민은행
(5년 고정금리)
주택구입자금
4.16%
신용카드 30만 0.3% / 자동이체 3건 0.1% 급여 50만 0.3% / 적금(예치) 30만 0.1% / KB스타뱅킹 0.1%
* 취약차주 0.3% / 중도상환 0.58% 일수차감
보증금반환자금
4.21%
우리은행
(5년 고정금리)
주택구입자금
4.10%
급여 (100만) 0.2% / 자동이체 1건 0.1% / 카드(30만) 0.2% / 적금 (10만) 0.1% / WON 뱅킹 로그인 0.1% / 비거치 0.1% / 청약 0.1% / mci 가입시 0.1% *가산​
* 사회적 배려 0.2% / 국토부 전자계약 0.2% / 중도상환 0.74% 일수 차감(매년 대출금의 10% 수수료 면제)
보증금반환자금
4.15%
신한은행
(5년 고정금리)
주택구입자금
4.10%
급여이체 0.3% / 카드 3개월 50만원 이상 0.2%(체크카드 0.1%) / 적금 청약 연금신탁 월불입액 10만원 이상 0.1% / mci 가입시 0.1% *가산​
* 국토부 전자계약 0.2% / 모범납세자 0.5% / 중도상환 0.60% 일수 차감(매년 대출금의 10% 수수료 면제)
보증금반환자금
4.15%
하나은행
(5년 고정금리)
주택구입자금
4.128%
급여이체 0.4% / 카드 30만 0.2%, 70만 0.3% / 청약이체 5만 또는 적립식 이체 10만 0.2%
* 다자녀 2명 0.2% 다자녀 3명 0.4% / 중도상환 0.66% 일수 차감
보증금반환자금
4.118%
농협은행
(5년 고정금리)
주택구입자금
4.06%
신용카드 3개월 합산 100만 0.3% / 자동이체 3건 0.1% / 예금 평균잔액 200만 0.3% / 급여 150만 0.3% / * 대출 기간 30년
* 국토부 전자계약 0.3% / LTV 40% 이하 0.2% / 중도상환 0.65% 일수 차감
보증금반환자금
4.11%
SC제일은행
(주택구입자금)
1년 주기
4.12%
급여이체 70만 0.1% / 카드 월 30만 0.1%
* 다문화, 다자녀 0.1% / 1억 이상 예치 고객 0.1% / 중도상환 0.40% 일수 차감(매년 대출금의 10% 수수료 면제)
10년 주기
4.63%
기업은행
(5년 주기형/3억원 기준)
*대출 금액에 따라 금리 변동
주택구입자금
4.068%
신용카드 50만 0.2% / 급여이체 50만 0.2% / 청약 2만 0.2% / 예금 10만 0.1% / 자동이체 2건 0.1% / 스마트뱅킹 월 2회 0.1% / ISA계좌 30만 0.1%
* 5년 미만 0.2% / 5년 초과 0.3% / 10년 이상 0.5% / 15년 이상 0.7% 포함 최대 1.5% 할인 / 중도상환 0.64% 일수 차감(매년 대출금의 10% 수수료 면제)
보증금반환자금
4.089%
IM뱅크(대구은행)
(5년 고정금리)
* 비수도권만 가능
주택구입자금
4.28%
급여 100만 0.2% / 자동이체 3건 0.1% / 신용카드 30만 0.2% / 적금 30만 또는 청약 5만 0.1% / 입출금예금 3개월 평균잔액 100만 0.2%
* 국토부 전자계약 0.2% / 국세청장 이상 표창장 0.2% / 다자녀 혹은 만 65세 부양 0.2% 할인(전입 최근 12개월 이상 유지) / 중도상환 0.65% 일수차감
보증금반환자금
4.28%
2025년 6월 11일 보험사 주택구입자금대출 최저 금리
보험사
구분
최저금리
우대금리
한화생명보험
(주택구입자금)
1년 변동금리
4.23%
보험 10만 가입 0.2% 할인 / 아파트 외 주택 0.5% 가산
3년 변동금리
4.13%
5년 변동금리
4.16%
교보생명보험
(40년 고정금리)
주택구입자금
4.50%
사업자 대출 및 대부업 대환 가능
* MCI 불가 * 다주택자 대출 불가 * 구입자금 일시적 2주택 가능(현재 1주택이고 소유주택 처분조건 가능) * 7억 초과 대출 불가
보증금반환자금
4.61%
푸본현대생명
3개월 변동금리
3.79%
전(월)세 후순위 취급 가능(아파트만) / 지점장 우대금리 생활안정자금 0.2% 할인 / 구입자금 0.1% 할인
5년 고정금리
4.93%
삼성화재보험
(5년 고정금리)
주택구입자금
4.50%
mci가입 시 0.1% 가산 / 증빙소득 아닐 시 0.1% 가산 / 중도상환수수료 50% 면제 시 0.3% 가산 / 다주택자는 DTI 무관 / LTV 70%까지 대환 가능(변동금리에 0.1% 가산)
보증금반환자금
4.60%
현대해상보험
(주택구입자금)
3년 고정금리
4.59%
mci 가입 시 0.1% 가산 / 후순위 0.1% 가산 / 사업자 대환 가능 / 신용대출과 동시 실행 가능
5년 고정금리
4.59%
KB손해보험
(5년 고정금리)
주택구입자금
4.34%
중도상환수수료 50% 면제 적용 / 사업자 대환 가능
보증금반환자금
4.34%
농협손해보험
(5년 고정금리)
주택구입자금
4.04%
서울 및 수도권 등 지역 및 신용점수에 따라 금리 차등 적용 / 상기 금리는 LTV 40% 이하 방공제 적용 시 / LTV 60%+방공제 0.22%가산, LTV 70%+방공제 0.3%가산 / mci 가입시 0.1%가산
생활안정자금
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현대해상 주택구입자금대출 6월 11일 최저금리 4.59% 등 은행 보험사 최저금리 안내

 

오늘 기준으로 최근 ‘주택구입자금 대출’ 관련 주요 뉴스 요약입니다.

주요 뉴스 요약

1. 출산가구 대상 최대 5억 원 주택구입자금 대출 지원 (2024년 도입)

  • 국토교통부는 2024년 1월 29일부터 출산가구(신생아 기준)를 대상으로 최대 5억 원까지 주택구입자금 및 전세자금 대출을 지원하는 '신생아 특례 대출'을 시행 중입니다.

2. 국토부, 지역·상품별 정책대출 금리 조정 (2025년 2월)

  • 2025년 2월 23일 발표: 수도권과 지방의 시장 상황을 반영해 구입·전세자금 정책대출 금리 체계를 재조정.
    • 수도권 구입자금 대출 금리는 +0.2%p 인상.
    • 지방 미분양 주택 구입자에게는 금리 우대 유지.
  • 혼합형 금리 구조 도입으로 다양한 대출자 선택권 확대

3. 수도권 디딤돌·버팀목 대출 금리 인상 (2025년 4월 24일 예정)

  • 2025년 4월 24일부터 수도권 디딤돌, 버팀목 대출의 금리가 약 0.2%p 인상됩니다.
    • 디딤돌 대출: 최대 4.15%
    • 신혼부부 전용: 최대 3.85%
    • 버팀목(전세) 대출: 최대 3.5%
  • 우대금리 폭도 축소되고, 청년용 “청년주택드림” 신상품 출시 예정

종합 분석

  • 출산·저소득층 우대 → 정책 확대: 출산 가구를 중심으로 주택 구입 및 전세자금 접근성이 높아짐.
  • 최근 금리 인상 추세: 수도권 중심의 대출 금리가 소폭 올랐으며, 우대혜택도 일부 줄어드는 변화.
  • 상품 다양화 강화: 혼합형 금리 도입 및 청년·신혼부부를 위한 맞춤 전략 출시 예정.

 

은행들은 가산금리 개편과 가계대출 관리를 동시에 해야 하는 딜레마에 빠진 상황으로 다양한 대책을 내놓게 될 수 있는 만큼, 달라지는 대출 기조를 정확히 확인할 필요가 있습니다.

​2025년 6월 11일 수요일 현대해상 주택구입자금대출 최저금리 4.59% 등 시중 은행별 보험사별 주담대 금리비교, 스트레스DSR3단계 DSR DTI LTV 등 규제 후 실제로 받을 수 있는 아파트담보대출 한도 등 내용을 공유드립니다.

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