삼성화재 주택담보대출 금리 4.40% 등 4월8일 은행 보험사 최저 금리 비교
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2025년 4월 8일 은행 주택담보대출 금리비교
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은행
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용도
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최저금리
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우대금리
(빨간색 항목은 금리에 미반영)
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국민은행
(5년 고정금리)
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매매잔금대출
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4.28%
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신용카드 30만 0.3% / 자동이체 3건 0.1% 급여 50만 0.3% / 적금(예치) 30만 0.1% / KB스타뱅킹 0.1%
* 취약차주 0.3% / 중도상환 0.58% 일수차감
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생활자금대출
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4.33%
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우리은행
(5년 고정금리)
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매매잔금대출
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4.02%
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급여 (100만) 0.2% / 자동이체 1건 0.1% / 카드(30만) 0.2% / 적금 (10만) 0.1% / WON 뱅킹 로그인 0.1% / 비거치 0.1% / 청약 0.1% / mci 가입시 0.1% *가산
* 사회적 배려 0.2% / 국토부 전자계약 0.2% / 중도상환 0.74% 일수 차감(매년 대출금의 10% 수수료 면제)
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생활자금대출
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4.07%
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신한은행
(5년 고정금리)
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매매잔금대출
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4.14%
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급여이체 0.3% / 카드 3개월 50만원 이상 0.2%(체크카드 0.1%) / 적금 청약 연금신탁 월불입액 10만원 이상 0.1% / mci 가입시 0.1% *가산
* 국토부 전자계약 0.2% / 모범납세자 0.5% / 중도상환 0.60% 일수 차감(매년 대출금의 10% 수수료 면제)
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생활자금대출
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4.19%
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하나은행
(5년 고정금리)
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매매잔금대출
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4.125%
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급여이체 0.4% / 카드 30만 0.2%, 70만 0.3% / 청약이체 5만 또는 적립식 이체 10만 0.2%
* 다자녀 2명 0.2% 다자녀 3명 0.4% / 중도상환 0.66% 일수 차감
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생활자금대출
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4.115%
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농협은행
(5년 고정금리)
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매매잔금대출
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4.12%
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신용카드 3개월 합산 100만 0.3% / 자동이체 3건 0.1% / 예금 평균잔액 200만 0.3% / 급여 150만 0.3% / * 대출 기간 30년
* 국토부 전자계약 0.3% / LTV 40% 이하 0.2% / 중도상환 0.65% 일수 차감
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생활자금대출
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4.17%
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SC제일은행
(매매잔금대출)
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1년 주기
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4.19%
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급여이체 70만 0.1% / 카드 월 30만 0.1%
* 다문화, 다자녀 0.1% / 1억 이상 예치 고객 0.1% / 중도상환 0.40% 일수 차감(매년 대출금의 10% 수수료 면제)
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10년 주기
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4.55%
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기업은행
(5년 주기형/3억원 기준)
*대출 금액에 따라 금리 변동
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매매잔금대출
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4.098%
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신용카드 50만 0.2% / 급여이체 50만 0.2% / 청약 2만 0.2% / 예금 10만 0.1% / 자동이체 2건 0.1% / 스마트뱅킹 월 2회 0.1% / ISA계좌 30만 0.1%
* 5년 미만 0.2% / 5년 초과 0.3% / 10년 이상 0.5% / 15년 이상 0.7% 포함 최대 1.5% 할인 / 중도상환 0.64% 일수 차감(매년 대출금의 10% 수수료 면제)
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생활자금대출
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4.118%
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IM뱅크(대구은행)
(5년 고정금리)
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매매잔금대출
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급여 100만 0.2% / 자동이체 3건 0.1% / 신용카드 30만 0.2% / 적금 30만 또는 청약 5만 0.1% / 입출금예금 3개월 평균잔액 100만 0.2%
* 국토부 전자계약 0.2% / 국세청장 이상 표창장 0.2% / 다자녀 혹은 만 65세 부양 0.2% 할인(전입 최근 12개월 이상 유지) / 중도상환 0.65% 일수차감
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생활자금대출
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2025년 4월 8일 보험사 주택담보대출 금리비교
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보험사
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구분
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최저금리
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우대금리
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한화생명보험
(매매잔금대출)
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1년 변동금리
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4.39%
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보험 10만 가입 0.2% 할인 / 아파트 외 주택 0.5% 가산
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3년 변동금리
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4.29%
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5년 변동금리
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4.27%
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교보생명보험
(40년 고정금리)
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매매잔금대출
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4.60%
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사업자 대출 및 대부업 대환 가능
* MCI 불가 * 다주택자 대출 불가 * 구입자금 일시적 2주택 가능(현재 1주택이고 소유주택 처분조건 가능) * 7억 초과 대출 불가
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생활자금대출
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4.70%
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푸본현대생명
(3개월변동 5년고정)
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3개월 변동금리
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4.20%
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전(월)세 후순위 취급 가능(아파트만) / 지점장 우대금리 생활안정자금 0.2% 할인 / 구입자금 0.1% 할인
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5년 고정금리
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5.17%
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삼성화재보험
(5년 고정금리)
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매매잔금대출
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4.40%
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mci가입 시 0.1% 가산 / 증빙소득 아닐 시 0.1% 가산 / 중도상환수수료 50% 면제 시 0.3% 가산 / 다주택자는 DTI 무관 / LTV 70%까지 대환 가능(변동금리에 0.1% 가산)
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생활자금대출
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4.50%
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현대해상보험
(매매잔금대출)
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3년 고정금리
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4.68%
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mci 가입 시 0.1% 가산 / 후순위 0.1% 가산 / 사업자 대환 가능 / 신용대출과 동시 실행 가능
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5년 고정금리
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4.68%
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KB손해보험
(5년 고정금리)
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매매잔금대출
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4.43%
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중도상환수수료 50% 면제 적용 / 사업자 대환 가능
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생활자금대출
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4.43%
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농협손해보험
(5년 고정금리)
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매매잔금대출
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4.03%
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서울 및 수도권 등 지역 및 신용점수에 따라 금리 차등 적용 / 상기 금리는 LTV 40% 이하 방공제 적용 시 / LTV 60%+방공제 0.22%가산, LTV 70%+방공제 0.3%가산 / mci 가입시 0.1%가산
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생활자금대출
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삼성화재 주택담보대출 금리 4.40% 등 4월8일 은행 보험사 최저 금리 비교
은행이나 보험사를 통해 주택담보대출을 받을 때 일반적으로 요구되는 주요 서류들을 안내드립니다. 다만 대출 심사 기준이나 금융기관별 정책에 따라 필요한 서류가 달라질 수 있으니, 실제 대출을 진행하시기 전에는 반드시 해당 기관에 문의하여 최신 정보를 확인하시기 바랍니다.
신분증 및 주민등록등본
은행이나 보험사에서는 대출 신청인의 본인 여부 확인을 위해 주민등록증, 운전면허증, 여권 등 신분증을 요구합니다. 또한, 주민등록등본은 실제 거주지 및 가족관계 확인, 대출 심사 자료로 활용하기 위해 필수적으로 제출하도록 안내하는 경우가 많습니다.
소득 증빙 서류
대출 심사를 위해 가장 중요한 부분 중 하나가 바로 소득 능력입니다. 근로소득자의 경우 재직증명서, 근로소득원천징수영수증, 급여명세서, 건강보험료 납부확인서 등을 제출합니다. 자영업자나 프리랜서인 경우 사업자등록증, 소득금액증명원, 부가가치세 과세표준증명 등으로 소득을 증빙하는 것이 일반적입니다.
등기부등본 및 부동산 서류
담보로 제공될 주택의 실제 소유 관계 및 권리 관계를 확인하기 위해, 해당 부동산의 등기부등본이 필요합니다. 또한 신축 주택 등 필요한 경우에는 건축물대장, 토지대장, 대출 대상 부동산의 감정평가서 등이 추가로 요구될 수 있습니다.
인감증명서 또는 본인서명사실확인서
대출 계약을 체결하는 과정에서 서명과 인감이 일치함을 증명하기 위해 인감증명서가 필요합니다. 최근에는 본인서명사실확인서로 대체 가능한 곳도 있으나, 서류 종류와 유효 기간은 기관마다 다르므로 반드시 확인해야 합니다.
추가 확인 서류
금융기관마다 대출 심사 절차와 기준이 다르므로, 위 서류 외에도 건강보험자격득실확인서, 국세·지방세 완납증명서, 배우자 동의서 등 추가 서류를 요구하는 경우가 있습니다. 또한, 보증인을 세우거나 담보물이 추가로 필요한 경우에는 관련 서류가 더 늘어날 수 있습니다.
위 서류들은 주택담보대출 심사에서 기초적인 자료로 활용되며, 금융기관은 이를 토대로 대출한도, 금리, 상환조건 등을 결정하게 됩니다. 따라서 서류 준비에 앞서, 자신이 진행할 대출 상품의 심사 기준과 필요 서류 목록을 미리 확인하시어 원활한 대출 절차를 진행하시기 바랍니다.
2025년 4월 8일 화요일 삼성화재 주택담보대출 최저금리 4.40% 등 시중 은행별 보험사별 금리비교, 스트레스DSR3단계 DSR DTI LTV 등 규제 후 실제로 받을 수 있는 한도 관련 궁금증은 모기지투데이 카카오톡을 이용해 무료 상담으로 안내 받을 수 있습니다.
